一元复始，万象更新，2024年全新篇章已开启。

时下正值「返乡置业」好时机，这个阶段房源充足选择余地大，且楼盘有优惠释放，堪称“低位建仓”好时机；同时，春节也是每个人对家眷恋最深的时刻，此时置业幸福感倍增。

那么，如何在诸多楼盘中选中Mr.Right？

在购房政策、经济成本、换房周期等综合因素下，「顶配式置业」才是正确且省力的选择。在本轮楼市周期调整下，优质资产显现出更强劲的韧性，成为对抗周期的上乘之选，因此高端买家们更需要瞄准这类资产。

在改善置业中，有一种万里挑一叫「豪宅中的小面积」。入手这样的产品，不仅拥有豪宅配套、景观、品质等「同款」幸福感，还拥有城市塔尖圈层的入场劵，坐享极致生活方式，堪称「顶配式置业」。

引领市场的115㎡户型，长这样

除价格外，更多时候改善产品是对一种生活方式的考量，因此不能单纯用面积大小去判断。

这里的“小面积段”是相对而言，泛指豪宅中建面约110-130㎡的户型，这个面积段兼具空间感与实用性，并且在二手房交易中有着极强的流通性，进可攻退可守，十分符合时下「一步到位」的置业理念，近几年一直呈现供需两旺的态势。

据美城机构数据显示，2018-2022年期间，西安建面约100-140㎡的产品，成交量约占全面积段的半壁江山。

△项目建面约130㎡奇、偶层-户型图

在豪宅小面积段中，颇具代表性的当属建面115㎡、130㎡户型，我们以115㎡户型为例，来看看TOP房企如何在这个面积段打开格局？

时下「横厅户型」依旧是风向标，优秀的改善户型，处处透露着更宽、更大、更拓展，并逐步向无界视野、极尽舒适等聚焦，家庭成员间既有自己的空间，又有沟通交流的空间。

逐步发展中，有一款115㎡户型以超大面宽引领市场，成为同面积段的标志性户型，这款户型出自龙湖·青云阙|昱府之手。

△项目建面约115㎡-户型图

这款建面约115㎡户型，整体为三室两厅两卫的设计，南北通透非常开阔，户型方正可利用空间大，三开间朝南，约6m南向贯穿式大阳台设计，通风采光卓绝，每一个角落都充满了对家的期待。

玄关。未来业主可以定制超大通顶玄关柜，无缝拼接，高级美观且实用，储物空间大大增加。

270°百变厨房。采用半开放式设计，推拉门开合之间中西厨随意切换，未来业主可以在餐桌旁边设立岛台，为孩子将蛋糕、饼干DIY搬进家里。

△项目建面约115㎡户型-样板间实景图

南向面宽约12.3m，超大视野。面宽大小决定了采光、视野及舒适度，也成为评判户型好坏的直接指标，这个南向面宽尺寸是市面上大多143㎡户型才有的，在功能性、视野及品质感方面都更具优势。

LDKB一体化设计。约45㎡LDKB宽厅配置，约6m独立横厅+超大观景阳台+落地窗，全景舱采光观景，空间感更高级；而且功能性很强，孩子弹奏钢琴、赏月数星，大人围炉煮茶、养花种草，家庭社交属性更强、生活场景多样化。

独立主卧套+横向衣帽间+南向飘窗，舒适度在线。独立主卧套极具隐私性，同时还充分考虑了收纳与居住体验，未来业主可以打造横向衣帽间；南向飘窗带来无敌视野，观景效果更佳。

龙湖·青云阙|昱府这款115㎡户型，可谓将豪宅标配完全复刻，看完不禁赞叹：原来引领市场的户型长这样！该户型一入市就迅速领跑高端市场，以王者之姿一举改变市场户型格局，铸就产品力巅峰！

脱颖而出的背后，是龙湖对改善人群居住需求的深度探索，是生活方式的再度引领创新。据了解，这款户型是龙湖经过多代产品迭新，集研发精粹打造出来的一款精品，在设计之初就调研访谈了近3000户业主。

因为对这款户型足够自信，龙湖为其申请了专利，目前国家知识产权局已经受理了这项申请。

△项目建面约143㎡户型-样板间实景图

△项目建面约188㎡户型-样板间实景图

好产品会说话，在龙湖·青云阙|昱府样板间，从115㎡-143㎡-188㎡，每一款户型都是那个圈层购房者个性的极致张扬，龙湖始终想将最好的居住体验带给业主，不负偏爱！

一件“好的”作品应该是功能与形式并存的。 --布鲁诺·穆纳里

户型的迭代引领，只是龙湖·青云阙|昱府项目产品力提升与创新的一个切面，项目的会所、建筑立面、园林配套等，也始终走在前列。

其中最受关注的当属会所，被称为豪宅标配的会所，是衡量是否「真·豪宅」的标尺，历来备受关注。

△项目会所-效果图

龙湖·青云阙|昱府整体指标非常优越，总占地约106亩、2.4容积率，区域难得的低密百亩社区。项目打造约1000㎡媲美五星级酒店的私享高端会所，下沉式的沉浸空间+环绕立体落地玻璃，超大采光面，无界视野。

相较之前面积更大且功能增加，水吧、茶室、儿童乐园、健身房、棋牌室、私宴厅等全生命周期生活场景应有尽有；多重洄游动线，从地库、园区均可便捷到达，未来将成为城市高阶生活场。

△项目-效果图

楼栋布局方面，高层楼栋沿外围布局+中心全小高低密组团+约11000㎡超大尺度中央庭院景观，项目视距比约0.6，最大视距比可达约1.8，远超市面常规项目约0.4，楼间距非常开阔，不仅保证视野与私密性，甚至连风速都考虑在内。

最具标志性的一笔，是楼体“双C”曲线灵感、“施坦威”律动立面，搭配通体超大窗地比，顶部“鎏金皇冠”，石材与金属曲线条极具未来感，呼应瞳芯超高地标群，刷新城市建筑颜值天际线。

△项目景观-效果图

景观方面，约5.6万方摩登东方园林景观，对标「辋川十景」诗意范本。约48米恢宏大门，有对植黑松、岛状水景，还有亚马逊绿奢华石材造型+龙鳞天幕吊顶+绚烂灯光，鎏光门庭气场全开，东方美学在这一刻达到顶峰。

「泉引天境」下沉水院，飞阁流瀑宛若高山流水，呼之欲出的高级感和秩序感。园内古法宫灯、高奢软装、乌桕朴树，尽显岁月静好。

△项目景观-效果图

在这里，是斐波那契黄金分割的艺术灵感，是溯源城市文化带来的东方盛景，城市万千繁华、东方浪漫韵味，散落在每天的阳光与清风里。龙湖，总有惊喜不期而至！

每一次超越都绝非易事，仅景观设计方案就改了近40版，用心程度可见一斑。也正是如此匠心独具的龙湖，已然再铸行业巅峰。

青云阙，再见亦倾心！在这里，有一种“非你莫属”的归属感！

龙湖一直专注于中国高端品质住宅的开发，近年来基于市场变化，更加聚焦核心城市核心板块+高端改善产品开发，更加强调用户体验。

深耕西安17载，龙湖坚持不复制只定制，伴随着西安主城区改善化格局不断加深，从前期原著系、天字系等系列产品，迭新至当下的青云阙、云河颂等高端改善IP，这些产品系代表了行业的天花板。

无疑，在这场产品力巅峰对决中，龙湖早已带来遥遥领先的产品盛宴。

在高新CID板块，龙湖已先后摘得9个地块，在行业内享有“一城CID，半壁龙湖造”的美誉，并且在改善的道路上不断超越自己，产品持续迭新，让每个项目都成为高品质的代言。

其中，「青云阙」是高新CID板块规模最大的项目，在「青云阙」读懂了什么叫产品主义的长期坚持。每次入市都会受到全城追捧，劲销70亿，连连霸榜西安单盘TOP10，当红不让，而今已经成为高端改善的代名词。

△项目单元入户门-效果图

这一次，「青云阙」又带来了难以逾越的产品巅峰，即龙湖·青云阙|昱府。

有价值的房子，历来是强IP与稀缺地段的结合。拥有汽车产业、电子信息两个「千亿级产业集群」，高新区承载着城市超高能级，人才密集，拥有着超高规划站位及居住圈层，住在高新是身份的象征。

目前新房所在的高新CID板块，是全国唯一“双中心”核心承载区，而瞳芯一公里低密百亩大盘的龙湖·青云阙|昱府，地段稀缺性不言而喻。

日新月异，是CID板块给人的直观印象，而今西太路周边地铁、公园、商业、学校、路网等聚合，已经进入价值兑现阶段。

高阶配套汇聚、产业人才聚合，需要更高质量的城市改善人居。龙湖·青云阙|昱府以产品做答，每个维度都精准击中改善深层需求，每个细节都是对时代全新生活方式的完美诠释，足以让城市塔尖怦然心动。

项目目前在售面积段约115-188㎡，产品性价比呼之欲出。当然，百闻不如一见，欢迎感兴趣的小伙伴，前来打卡参观。

对于购房者来说，购房是一大笔支出，当然需要在既有支出下舒适度最大化。入手「豪宅中的小面积」有一种物超所值的感觉，这也是改善置业所追求的。时下，优惠升级、利好政策叠加，好地段+好产品+好时机，入手正当时！