就在刚才，国家统计局公布2月份70城房价指数数据，简单来说就是房价反弹城市数量减少，二手房价环比上涨的仅剩下深圳、成都和海口。
2月份上海二手房价环比下跌0.4%，结束了此前的连续4月上涨态势，房价基本回到2024年年中水平。
房价停涨也在情理之中，首先2月份为春节假期，交易热情下降，全月仅网签1.67万套，在没有成交量支撑的情况下价格回落也属正常。其次是在没有外力借助的情况下，任何事物不可能只涨不跌。
那么，3月份上海二手房价会怎样呢？小编认为大概率是恢复上涨。
原因很简单——成交量已经恢复，对于价格必然形成促进。3月1日-16日全市二手房网签已有1.52万套，已经接近去年12月同期水平（1.54万套）。3月份还剩下15天，包括2个周末，预计全月网签在2.8-3万套区间。
所以参考去年12月，全市网签2.97万套，当月二手房价指数环比上涨0.9%，3月如果达到同样成交水平，房价上涨预计会在0.5%左右，反包2月份的跌幅。
当然，现在要说房价已经反转还为时尚早。炒过股票的都知道，股价反转很少会是V型底，大多数情况是W底，或者是WW底，底部需要经过多次测试才能确认。
楼市也是同样道理，去年9月房价见底后政策发力促使成交大涨，在经过4个月消化后被激发出来的需求消耗殆尽，房价再一次回落也是规律，关键是再次回落后能否引起需求再次爆发，不管是市场自发行为，还是政策再度发力。
多军与空军即将展开最终的决战。
从近期政府的连番表态和政策支持力度来看，大概率目前是房价底部区域，不敢说现在是房价最低点，但至少是底部区间，继续下跌的空间和概率远低于上涨，尤其是上海市场，作为中国楼市风向标，大旗不会倒下。
银砖
上海价跌幅 1. 青浦白鹤：跌幅高达24%，房价为18355元。 2. 崇明长兴岛：跌幅为16%，房价为22741元。 3. 闵行华漕：跌幅为13%，房价为50709元。 4. 浦东筑桥：跌幅为11%，房价为32578元。 5. 松江佘山：跌幅为11%，房价为28345元。 6. 徐汇滨江：跌幅为11%，房价为104949元。 7. 长宁正宁路：跌幅为10%，房价为83897元。 8. 金山张掖：跌幅为9%，房价为17720元。 9. 浦东和庆：跌幅为7%，房价为30635元。 跌幅较大小区 1. 临港保利铃兰公馆：最高峰时6万多，现在挂牌2万7，跌幅达到70%。 2. 黄埔区市民新村：最高峰23.8万/平，现在11万，跌幅达到64%。 3. 金山新城梅州新村：最高峰23000，现在不到9000，跌幅达到63%。 4. 青浦白鹤的绿地起航：最高峰3万2，现在1万4，跌幅达到60%。 5. 奉贤贝港南区：最高峰4万，跌幅高达57%。 6. 杨浦区鞍山密云小区：跌幅达到53.5%。 7. 闵行的高新花园：最高峰12万，跌幅55%。
情熵
过了四月，又得靠政府打鸡血度日
大忽悠
跌是真跌，涨是假涨，是房托所为，表演而巳，弄一堆假数据骗骗民众。
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
用户10xxx67
这就是抄房者在忽悠民众吧？