刚刚过去的3月，西安土地市场看点颇多，多宗地成交，且部分地块出现了溢价成交。4月份，西安共有7宗503.721亩开发用地将出结果（统计为目前已发布的土地出让公告）。
一起看看4月土地市场详情。
4月土拍日历
4月即将出结果的这7宗地来源于：高新区3宗249.11亩，长安区1宗112.076亩，航天基地1宗17.948亩，新城区1宗95.196亩，经开区1宗28.731亩。
高新区3宗249亩地
高新区的3宗地，含高新CID板块1宗62.288亩住宅用地，丝路软件城2宗187.482亩商住用地。
其中CID板块出让地块，地籍编号为GX3-18-46，地块位于高新中央创新区纬二十八路以南、经二十路以西、纬三十路以北，面积62.288亩，住宅用地，容积率不大于2.8，起始价143400万元，最高限价165000万元。该地块挂牌时间为3月23日9时至4月6日16时整。
该地块位于高新三期，地块东侧紧邻永安渠海绵城市公园，南侧为高新云熙港、天地源永安华府项目。从位置看，地块位置近地铁6号线，国际医学中心，区域内有高新一小一中新校区及规划的教育用地。周边在售新项目较多。
另外两宗地，一宗地籍编号为GX3-25-17，位于高新区丈八街办科技五路以南、双红路以北、经十二路以东、皂河绿带以西，面积104.144亩，住宅及商业用地，容积率不大于2.8。
另一宗地籍编号为GX3-31-14，位于科技四路以南、科技五路以北、经十二路以东、皂河绿带以西，面积83.338亩，住宅及商业用地，容积率不大于2.8。
这2宗地位于三环里，均在皂河沿线，分布于科技五路两侧，地块所在区域高新系学校较多，如高新第一学校、高新第十五小学、高新第四完全中学等。另外绿城近日在地块所在区域拿地，周边还有多宗地已经出让。这2宗地的挂牌时间为4月11日9时至4月23日16时整。
长安区1宗112.076亩住宅用地
长安区这宗地地籍编号CA6-25-17，位于长安区郭杜街办，北至西大路、南至规划路、东至规划路、西至同辉路，面积112.076亩，住宅，容积率不大于2.5。挂牌时间4月19日9时至5月4日16时整。
该宗地周边环境优越、高校林立，路网完善。地块周边有西北大学长安校区、西安外国语大学长安校区等；另外地块近长安公园，周边环境良好。值得关注的是，地块周边还有部分规划待出让地块。
新城区1宗95.196亩地
新城区即将出让地块地籍编号为XC4-4-42，地块位于新城区长乐中路以北、万寿北路以西、长缨东路以南、公园北路以东，面积95.196亩（含住宅38.984亩、商业56.212亩），住宅及商服共用宗，容积率不大于8.4不小于1.2。挂牌时间4月17日9时至4月27日16时整。
该宗地紧邻幸福林带区域，邻地铁1号线，近地铁8号线，周边配套完善，路网便利，发展非常成熟。
经开区1宗28.731亩住宅用地
经开区出让地块为WY6-17-106，位于高铁新城元光东路南侧、建元路以东，面积28.731亩，住宅用地，容积率不大于2.8。地块挂牌时间为4月5日9时至4月18日16时整。
该宗地位于高铁新城板块，距离北客站近，地块近地铁14号线，地铁2号线，周边还有文景山公园、西安红会医院、经开十四小等配套。
航天基地1宗17.948亩商服用地
航天基地待出让地块为HT01-15-1-9，位于神舟三路以东、航天中路以北，面积17.948亩，商服用地，地块容积率不大于2.7。挂牌时间为4月14日9时至4月26日16时整。
该地块规划地上建筑面积不大于32306㎡，地下建筑面积不小于10351.9㎡。
以上这几宗地，位置都不错，尤其是高新挂牌的地块，关注度很高。这些地块的出让结果住在西安将持续关注。
以下再回顾一下3月土拍的高光时刻。
3月土拍回顾
3月西安土地市场相对活跃，西安及西咸均有多宗开发用地成交，品牌房企出手拿地引发广泛关注。
3月28日，金地竞得浐灞1宗58.891亩商住用地，楼面地价约5749元/㎡；龙湖竞得浐灞1宗88亩商住用地，楼面地价约4875元/㎡；西安德威置业有限责任公司（当代）溢价竞得长安区32.507亩商住用地，楼面地价约5843元/㎡。
3月27日，保利溢价摇号竞得高新区丝路软件城118.827亩住宅用地，楼面地价约13972元/㎡，溢价率14.91%。
3月24日，绿城竞得高新区鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西1宗34.817亩商住用地，楼面地价约11078元/㎡。
3月20日，港务区成交1宗88.072亩商住用地，地块位于港兴四路以北、欧亚大道以西，该宗地被西安龙翔昱景置业有限公司以成交总价款113470万元摘得，楼面地价约7730元/㎡。
另外，3月份未央区成交1宗37.935亩商服用地；灞桥区挂牌成交1宗148.412亩商服用地；蓝城摘得蓝田县安村镇田坡村，白鹿原文化村片区范围内1宗104.94亩住宅用地。
此外，3月西咸新区10宗共789.671亩开发用地成交，成交地块主要位于沣西新城创新港片区和西咸能金区。
