海南目前的楼市开发建设如火如荼，海口、三亚、文昌、儋州和陵水及山湖海相对是比较受欢迎的区域，海口是海南岛省会，也是著名的滨海城市，更是海南城市生活的方向标，这些地方每个区域都有自己的特色，不同客户需求不同购买方向也不一致，但是海南房子便宜的当属西线城市与海南中部城市。
海南冬季养老，必须交通便利，靠近公交站、地铁等，使原本腿脚不便的老年人养老更加方便。海南养老的一个重要考虑因素是其自然资源的不可多得性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度0℃-28℃最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°该地区的海南岛仍然像春天一样四季，符合人体最佳舒适温度，为老年人恢复健康和旅行提供了良好的条件。
目前海南房价均价约13345——17989元/平左右，相对现在来说，海南房价也不低了，因此，想要在海南买房的买房子者，会考虑海南省，随着海南自由贸易港的建设与发展，海南的房产一直受到大家的追捧，在政府政策的支持下，随着时间的推移，海南省配套设施不断完善，海南省有许多候鸟老人，是一个非常适合养老的城市，对于是否在这里买房，主要看个人需要。来海南买房子买纯养老房的，不现实，以后还是要考虑升值需求，所以要选择有“养老+投资”双重价值的房屋，海南省交通设施相对完善，通过环岛高速公路和环岛动车，无论是自驾还是乘车，都可以在全省快速通行。
无论是什么目的在海南岛买房子地产，大部分都来自海南的大环境，为养老过冬，为旅游度假，为投资，海南是不想来的地方。四季如春，北国严冬季节，万里冰雪飘扬时，海南岛春意盎然，绿色遍布世界。空气中负氧离子含量极高浓度达5-10万立方厘米，比国内大中城市高十几倍，是天然的大氧吧。
海南经济摆在那里，月薪三四千元，本地人一般买不起商品房，如没东北等地人进入，要多惨有多惨。