潮新闻客户端记者詹慧雯
8月7日-10日，2023年博鳌房地产论坛于海南如期举行。恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗出席本次论坛，并接受了潮新闻记者的采访。
潮新闻：2019年9月杭州恒隆广场开工时，您有来过现场并做精彩演讲，之后这几年，有再来过杭州吗？
陈启宗：有，好多次，杭州我经常去。
潮新闻：转眼4年间过去了，杭州恒隆广场有什么新消息可以和大家分享一下吗？
陈启宗：杭州恒隆广场预计2024年开始分期竣工。其中，恒隆广场商场部分以及2幢写字楼，预计2024年末竣工；余下的3幢写字楼以及文华东方酒店，预计2025年末竣工。
杭州的恒隆广场，可能是我们以往这么多恒隆广场里面最好的一个。既有了往期的经验积累，也有了新的产品迭代。
文华东方酒店，即将在杭州恒隆广场开业。文华东方是全球最有名的酒店集团之一，它的开业选址是很谨慎的。我最近在纽约，就住在它们的酒店里。
文华东方愿意去哪，一定是仔细研究过杭州恒隆广场未来的租客大致是个什么情况，和它们酒店的客群一定是相匹配的。
我想，这是一个好信号。
有人跟我说，陈先生，您买杭州百井坊巷这块地可不便宜呀，107亿！确实很贵，但我相当有把握，它未来可以很赚钱。
潮新闻：我记得几年前在博鳌论坛上，您有预估过杭州恒隆广场的年租金回报率在4%左右，现在还能达到吗？
陈启宗：这个我不方便说，但我有信心。
潮新闻：您对杭州的写字楼、商业市场如何看？
陈启宗：我们杭州这个项目，有个非常独特的地方，那就是写字楼比较多，5幢写字楼，只有1个商场。
杭州的商业（非零售），整体商业是非常活跃的。杭州写字楼的租金是非常贴近上海的，和上海的租金差不了多少。上海很牛，杭州也很了不起呀。
杭州是一个好地方，我看好杭州的商业市场，以及未来这座城市的发展。
一枚莰蔸
商人这点聪明还是有的
Agoni°
沈阳的那几个目前是看到颓势了
小幺23
再过半年试试看咯 现在需求过剩了
白敬亭
房地产论坛？今夕是何年呐
流年乱了浮生
那要看你那里好不好停车了！
没想好叫什么
恒隆客群全是有钱人，不存在的
power来过
flag立的好，马上要供应过剩，需求下滑了
Alcor米蒂
但是销售额是很难超过上海那个
豆瓣是好地方啊
在广州没物业？广州、深圳不是空置率上升吗
Magnano
陈启宗关心数，字金额。而我关心恒隆的精神。何磐光做到了。我在港汇和恒隆上班体会到第一精神面貌。包括员工遗俵仪容。着装要求。第二做事精神面貌认真谦虚。
Never
年回报率4%？放银行不香么？
流浪小兔
一点点的空间，周边都是老破小，以后说不定就会变成第一家烂尾楼
东了个邪的
武汉也有恒龙广场，青岛，杭州，上海恒龙！
我的兔子飞了
自己讲的都是最好的。
腻害
😂武林只有银泰 其他都白菜