地产界常言“金九银十”，进入9月，成都新房预售方面表现如何？

9月，成都计划取证卖房的楼盘数量较8月有大幅提升。据封面新闻记者不完全统计，成都5+2区域有33盘计划拿证卖房，预计超4500套房源入市供购房者选择。涵盖了三圣乡板块的合院、春熙路板块的超高层、金融城板块、麓湖板块的叠拼等物业类型。

截至8月30日，8月份成都全市二手房成交15721套，较7月总成交15363套，成交数据略涨。而新房端口，8月份成都新房成交9061套，较7月总成交11964套下降。数据背后，8月份新房取证房源较少，市场交易活跃度下滑，不过随着“金九”的到来，9月成都预取证楼盘数量大幅提升。

9月成都即将有33个楼盘取证，产品类型、房源区域都呈现多元化。

从区域分布来看，9月成都5+2区域均有预取证楼盘，天府新区9盘计划取证，锦江区6盘取证，成华区5盘计划取证，高新区、青羊区紧随其后都有4盘计划取证，金牛区有3盘计划取证。

从产品类型来看，33个预取证楼盘中，高层产品占比最高，达到16盘。小高层及洋房数量有14盘，同时预取证房源中，还有3个分别位于麓湖、金融城东、三圣乡板块的叠拼产品和1个位于三圣乡板块的合院产品值得高端客户关注。

从产品面积段来看，成都“8·28新政”后，144㎡以上房源无需摇号。9月预售房源中，有14个楼盘包含144㎡以上房源，其中超200㎡的改善型产品有10盘供应，而100㎡以下的刚需型产品仅有2盘供应，包括一直处于预取证状态的武侯区金楠小城际花园，以及位于天府前湾的天投公园翠屿。

封面新闻记者曹铭轩