今年是卖房的最后一年，要是今年卖不出去，那房子真就变成不动产了，一动不动的握在手里了。从此，你的商品房和商品没有关系。只是一个房子而已。我一同事，房子挂中介两年了，起初还有人隔三差五地打电话看房，慢慢的没一人看了。两年前要40万，人家出38万没卖，现在要35万，没人问了。不入流小县城，130多平的房子。
2023年楼市，没人敢说的几个真相。为什么没人敢说，因为会触及一些人的利益，会被骂。1、想卖房的赶紧卖。价钱只要差不多，能出手就赶紧出手，咬着牙也要出手。别说什么楼市的小阳春到了，你眼里看到的利好，那都是资本想让你看到的。你若信以为真，那就上了他们的套。2、富人都在卖房。身边一些有钱有房者，都在全力以赴的甩卖手里多余的房产，他们的信息源比我们广。3、房子不再具有金融属性。一线城市具备金融属性的房子不超过5%，3456线城市就更不用说了。商品房从此和商品没有关系。只是一个房子而已。
你的房子值多少钱，都只是一个数字，变不了现，你急需用钱的时候，房子解决不了燃眉之急。4、为什么有些地区的楼价反而上涨了，买房的人又络绎不绝了？真相是为了清仓去库存！是的，你没有看错。卖房子跟卖白菜、卖鞋不一样，只有涨价才有人买。降价没人买。5、千万不说你是是刚需，丈母娘非房不嫁女。不买不行，如果是真的，那么一定是丈母娘没有真心看上你。逼你买房，只是一个借口。如果用六个钱包+贷款买房。断供的风险非常大。
6、为什么今年的利好政策是一个接一个，肯定是房子不好卖才会这样。既然房子不好卖，您为什么还着急买房呢？利好政策优惠确实多，但坑也大。如：贷款利率现在非常低，那以后呢？完全有可能涨回去。首付降低，就意味着贷款增加，利息增加，月供增加。现在很多促销楼盘还是期房，意味着烂尾的风险很大。房价已经上涨 20年，现在入局意味着以后下降的概率比继续上涨的概率大得多。降价的风险很大。
7、和股市一样，当菜市场大妈都在开始买股票的时候，说明股价就到顶了，现在，全国人民都在围绕房子打转转，等最后一批普通人头脑发热进场后，房价也就在山顶上了，未来慢慢长夜都是跌。有人说：地区有差异、地段好的房子永远在涨价。大一线、强二线的好地段例外，个例不能说明问题，因为这样的城市太少了，看主流。毕竟大部份人也买不起那5%具备金融属性的房子。您们说是吗。
开心就好
有钱的建议继续入货，屯得越多赚得也更多
不达拉弓 回复 06-18 16:15
有钱人早套现上岸了。人家比你看得清。
易条腿花1500赏菊 回复 06-13 09:05
都到底了，你还不贷款卖肾发动亲朋好友去抄底？？[得瑟][得瑟]快去啊，一会卖没了[笑着哭]
Sandy迪
只有快速降价，中国才会国泰民安
Rrd庞氏cheat
没有企业房子不值钱，杭州阿里搬家，地区房价立马降低2万。深圳企业流失，房价一直在降。苏州园区大量外企搬离，只有价格，没有成交
Rrd庞氏cheat 回复 04-15 11:55
先有企业，先有实业才有地产。而不是有了地产其它都可以不要。
威尼斯的眼泪爱上你
不打骨折不买
用户10xxx06 回复 05-18 17:27
那你赶紧买啊，他不买更好啊，你买的才能涨的更多[呲牙笑]
笑十少 回复 02-05 15:44
以前买车几万，大家买不起，也说除非打骨折，除非白菜价，照样不影响现在满地十几万的车在跑，当时不买车的那群人，现在依然买不起车，现在白菜价了吗？
用户10xxx39
房子是长线商品，如果今年明年不行，十年以后呢
用户10xxx39 回复 04-11 12:46
留给后代，以后少些买不起房子嫌房价贵的
用户10xxx39 回复 04-14 11:54
杭州限购，没有房票，买不了房子，气人
亿往昔
这编文章极为有远见[点赞]确实是，
YoU
专业[点赞]
FanFin梦融唯
[大笑]明年肯定能卖掉啊！但需“五折”价！[得瑟]2020年4月“央行调查统计司”统计：2019年末城镇家庭住房自有率96%…96%…96%啦！[鼓掌]其中拥有1套住房的58.4%，有2套的31.1%，有3套及以上的多达10.5%之巨！[笑着哭]仅剩4%需求了！何来接磐侠？
FanFin梦融唯 回复 06-04 11:46
[鼓掌]2021年销售商品房约17亿平米！出生1062万娃儿！[鼓掌]每个娃儿平均约160平米！[笑着哭]娃儿们长大结婚，又娶来160平米，夫妻俩有320平米房！[鼓掌]“重孙子的面积”也建出来了！[笑着哭]不知道娃儿们能不能交得起物业费和房禾兑！[笑着哭]
清晨一抺光 回复 06-08 06:40
其实大家都在等，等那些睡在板凳上的，穷山恶水的，出来讨饭的的地摊货，不值钱的东西来收。它们全村地摊货已经lll扛好锄头，准备进城，挨家敲门收税，不给拍死了，它们要靠这翻身了，结果从板凳上跌下来，粉碎性骨折。等收税还得慢慢等，要日日等，年年等，等到头发白，它们等不到叫它们小地摊货继续等，这叫愚公等房产税的精神。
用户16xxx70
庆幸我房子总算出手了
用户10xxx63 回复 06-03 09:28
18年没卖后悔了没[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户16xxx14
吃饱撑的，瞎操心
云彩
明年房屋成交等于零？
清晨一抺光 回复 06-08 06:34
那不一定，你们送给那些口水直流，从穷沟里出来要饭的地摊货，不值钱的东西，那也叫成文
MrP 回复 清晨一抺光 07-01 12:12
哪里都有你[呲牙笑]换名字评论也改几个字嘛
大有所爱
全款买房就算了，还特么贷款买房，尤其是二套三套四套房，不坑你坑谁[得瑟]，房子是用来住的，不是来炒的，被房子套住的人不值得同情，同意的点赞[点赞]
金牛0533
说得很有道理，买房有风险，购房需谨慎[呲牙笑]
朋友有酒
我刚把老房子卖了，工作原因和改善一下的想法打算再换一套，结果，发现买不起。唐山。
Finale 回复 04-29 12:14
你房子能卖出去算好的，我挂出去都没人看
梦境 回复 05-07 16:31
说明现今的机会中没有你的拼搏和良好的发展，你有能力就啥都有了
几年不见了
炒股的，低价出就是割肉。不出，那股不是还在那里吗？不是贷款买的房，管他跌不跌
用户15xxx12 回复 05-11 02:19
如果是住的房，升降关系不大！
用户13xxx47
现在说这个是实话，过2年别人没买的要拿刀砍你
用户18xxx83
买房就量力而行啦。一次性付款就可以了，如果供楼就不行呢.现在有钱供，不知明年呢。一旦断供真是害了孩子一世坑了，
彼岸烟火
武汉新房已经只有去年价格的5折销售了，为什么他们可以不顾限跌令[呲牙笑]
在水一方
房子还是保值的，不会大幅增长，肯定比人民币贬值强。
无限夕阳
70年后肯定涨，因为房产证就只有70年[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
东山再起
现在是个人都在说房子要大跌了，连山上锻炼的老头都要卖房租房住[呲牙笑]
用户16xxx39
我这小县城房价吓死人，大城市都降价了，他们拼命涨100平方的住了十几年的二手房之前80万左右现在全120万左右，无语，反正不买，不做接盘侠
用户15xxx29
天天忽悠。。给你贴钱白送你好不好
爱就像杯酒
也不看看哪些人房子多[笑着哭]它们都不急它们都不怕
用户16xxx35 回复 06-25 20:43
房贩子最惨，反复抵押贷款买房，只有跳楼一条路，无人接盘，而利息天天在叠加
鹏！
家里有粮心不慌
前无古人
精辟
晚航
胡说
蓝剑007
这种垃圾文章也能发出来？观点如此武断，房价如同股票，有低谷也一定会有高峰。
用户12xxx63 回复 06-17 12:58
不好意思，高峰已过[汗]，股票跌到谷底，也有可能是烂股退市的信号。
幸福人生
厂里的客户大多搬越南了，上个月我们老板刚从越南考察回来，已经放风出来，跟着客户部分迁移越南生产已经不可避免。相信经济发达地区这样的案例不在少数，房地产跟产业，人口规模关联太大，随着经济环境的恶化，人口负增长的加速，还在鼓吹房价上涨的再怎么别有用心也是徒劳的
用户10xxx34
房子越来越多，叠加人口出生大幅减少，只会越来越不值钱。
没事看看
好好想想如果没有房贷的压力 拿着还房贷的钱去消费 去做点什么 是不是很愉快
用户16xxx66
中介为了快速拿到中介费，炒作房地产无底线降价，恐吓房主
混吃等死
手里有几套房子准备出手，每次看到评论这么多幸灾乐祸跟着瞎起哄的我就安心多了 这都是没房子跟着瞎起哄的 还是有很大市场啊 可以再等等了[得瑟]
子非鱼 回复 02-22 08:17
年轻人不跟你玩了 你留着卖给鬼 听我的兄弟赶快跑路吧 我一套挂了三年打了六折总算下车了[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
地球寄生人
印钞会稳房价，但持续多久我不知道，
用户10xxx55
房价涨破天从明年开始[吐舌头咯][点赞][点赞][点赞]
用户94xxx02
难出租
ha@w
房子严重过剩，是事实！！
lAo 回复 06-23 09:44
过剩怕什么，炒起来就好了呗，今天你入手，明天他抛出，后天他又入手，大后天.…无限
芳草有依
[微笑]
翱翔
卖它干嘛？卖了住哪里？
悠然
UC为什么加入有声广告，不改换其它浏览器
李伯锋
房价翻一翻
用户12xxx99
不是必须，且莫跟风买房！不劳而获最终没有好下场。
无限夕阳
70年后肯定涨，因为房产证就只有70年[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户123
哈哈哈，买个锤子
蓝剑007
年轻人都有房子？不买房子住哪里？
子非鱼 回复 02-22 08:20
年轻人都不结婚不生娃了 还买房[捂脸哭][捂脸哭]
秋天
穷疯了
用户13xxx73
放屁危言耸听，应该要多买房，炒房
漪澜
友情提醒，购房和房屋销售接触时，一定要带上录音设备，保存好房屋销售说的每一句话，做的每一件事，谨慎对待房屋销售要求你做的事情，在看清销售要求你签字文件，（一定要一个字一个字的看）清楚了解购房风险前，（看清了所谓的购房合同，就绝对没有购房的心情了）任何一个字都不要写，任何一件事情都不要做，不然一不小心就会被开发商拿着，成为呈堂证供！让你交了钱还成被告，百口莫辩！所以，有住的就不要买房子了！
乐韵飘
早知现在何必当初呢[得瑟]
品味人生
现在卖房原值7折买家才能收。
笑十少
开发商被又当又立的搞怕了，明年没房了，买个屁
张国庆
可怕
哎呦我去
我这四线还长了几百/平。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
莉莎萝萨菠蕥藌
嗯，明年房价要翻倍了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]卖了可惜了亏大了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户13xxx71
别故作惊人之语了。
清雨飘灯
瞎扯淡
用户95xxx87
糊嘴都难，买房先靠边
肥篮子
嘘🤫别乱说话！楼市前景大好呢～炒房的赶紧来抄底了，鼓励你们的亲朋好友变卖家产来屯房了
网上很多奇葩事
能看得准的早就发财了[呲牙笑][呲牙笑]
周末
国家既怕涨也怕跌，涨了失民心，跌了失经济[流鼻涕][笑着哭]
梦境
瞎比比，以为你是谁，未来十年八年，房价会比目前涨四层，其实也就是前期价格，但是逐年物价，贬值，工资上涨等因素房子本身还是跌一半，但是按钱币看还是本钱，亏的是年息
秋天
四五十万的是什么房啊？商住两用的吗？这种东西本来就难卖，而且税高的不得了
Ghoul
刚需还是要买房
宁波一无名
赶紧卖，快点[得瑟]
最后两支烟
远离房赌毒
蓝天白云
一边鼓励让生孩子，这边咬着后槽牙不降房价。
用户11xxx78
不赖
用户96xxx47
主要是口罩三年经济下滑得太厉害，要不然房价也不至于全面大跌。炒房的这次铁定亏了，自住的如果能供得起，大可也不必跟风出售。很少有人能精准踩点，买房和卖房两次折腾都是有成本的，都是为税务部门和中介做贡献。长远来看，还是要有自己的房子的，外界涨跌又有何干？
果果
砸手里[笑着哭]
顾大苗
这有啥好讨论的，有钱就买，没钱就不买[吃瓜]
秋天
对哦，明年把房产交易中心关闭，不交易了
用户13xxx92
两年后，房价、房贷、月供等等这些词基本上会消失在大众口中和媒体中，因为两年后房子就像菜市场的白菜，你见过谁没事讨论白菜，送人都没人要
沧海一声笑
到处都房子，流水线制作！
用户13xxx60
屮
闪电感觉
1折收两套，贵了没钱
你可安好
怎么卖都是亏的，早出手看是亏不少，心里疼。晚一天出价格又跌了，心里想着昨天价格好。天天让你痛！
用户18xxx81
瞎说
用户18xxx57
继续维持房价吧反正没有成交[笑着哭]
子非鱼 回复 02-22 08:24
世界上就没有高位横盘的东西 连黄金都有涨有跌[得瑟][得瑟]
斯是陋室惟吾德馨 回复 05-23 22:04
降了也没有啊！
勿忘初心
良心话，良心文章，就是说实话而己
用户12xxx72
你叫别人赶紧出手 那买的人就是傻子
旅途佳友立
瞎逼逼什么，楼市回暖了
用户15xxx12
小编看得透，拥有好几套吧！
用户17xxx10
房价今年不涨，明年就要大涨了，毕竟房地产才是支柱[呲牙笑]
lzs
赶紧降价逃命吧！
飞飞
我为什么要卖房子，还要买房子呢。
marle
没有贷款，可以持有
用户18xxx47
别买专家说了房价还会大涨[呲牙笑]
用户10xxx03
男人什么时候有金融属性？我也想被投资一下
清晨一抺光
那是，后面只能全部免费送给这些口水直流，从穷沟里出来要饭的地摊货，不值钱的东西。
丢丢
从出生人口就知道，以后房子不值钱了，这就是主要原因！
地平线
是
果果
现在都卖不了了[点赞]
用户16xxx11
[吃瓜]前两天有个专家说刚需接不住，那就让有钱人都买几套
无人区
伙计，可恨的是那些炒房赚大的人，对他们影响极小，国家应该倒查这些人。可悲的是那些买房居住的人，
靓澈一族
房价会大涨，有的人会哭晕在厕所
中国天下一家亲
说的没错！只有降价是真的！其他任何利好政策都是骗人的！
用户10xxx99
意思房子成了累赘？
鸿钧
好文章，[点赞][点赞]
太阳
我好害怕，手里3套房子怎么办，没人租怎么办？
清风 回复 04-13 17:04
凡尔赛啊
好瘦的八戒 回复 06-07 11:55
房产税两年后开征机率很大，悠着点名下第二套起的
银砖
只要降得多，啥时候都能卖出去。