6月28日，宁波原计划有两宗宅地拍卖，但是江北永红地块已在昨晚终止挂牌，所以仅鄞州区印象城北侧地块进行土拍，该地块定品质出让，起拍单价更是创造宁波第二高，仅次于湾头低容地块。

最终仅1轮报价，由宁波江山万里置业有限公司&宁波东韵置业有限公司&宁波市轨道交通物产置业有限公司（江山万里&宁波东韵置业&轨交）以底价26.3亿元拿下，楼面价28600元/㎡。地块位于中河街道，东至规划道路和用地红线，南至用地红线，西、北至中萃路沿线防护绿地。出让面积4.18万㎡，容积率2.2，总建面9.2万㎡，规划为城镇住宅及配套用地，限高27-76米。本地块按“定品质”要求出让。住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

终止的江北区Ⅲ-3a.7a地块地块位于江北区文教街道，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路。出让面积3.82万㎡，容积率2.1，建筑面积8.03万㎡。本地块配建9班幼儿园一处，宜设置在地块南侧，用地面积不小于4655㎡，建筑面积不小于3187㎡，建成后无偿移交给江北区教育局，地块起价12.15亿元，起始楼面价15126元/㎡。

图：地块位置

▌甬储出2024-037号

地块位置：江北区Ⅲ-3a.7a地块

建设用地面积：38247㎡

规划建筑面积：80318.7㎡

用地性质：住宅用地

起始价：12.15亿元

竞得人：终止

地块所处江北核心板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)7号线，未来交通更加便利，周边规划有商场、医院，商业、医疗配套会有所提升。交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离双东路地铁站仅0.8km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学育才实验学校、市重点中学惠贞书院初高中部(文教路)、三甲医院宁波市第二医院(北院区)、购物中心宁波万象城等生活配套，周边有姚江花博园、双古渡公园等100个公园景点。

▌甬储出2024-035号

地块位置：鄞州区YZ06-01-h4-1地块

建设用地面积：41765㎡

规划建筑面积：91883㎡

用地性质：住宅用地

起始价：26.28亿元

成交价：26.28亿元

成交楼面价：28600元/㎡

溢价率：0%

竞得人：宁波江山万里置业有限公司&宁波东韵置业有限公司&宁波市轨道交通物产置业有限公司

地块所处潘火下应板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有商场、公园，商业、环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离钱湖北路地铁站仅0.2km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学宋诏桥小学、省重点中学李惠利中学黄鹂校区、三甲医院宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区、购物中心宁波鄞州宝龙广场等生活配套，周边有8号海洋馆(相军水产)、西塔老太太(东湖花园长寿南路126弄店)等68个公园景点。