和颂九里是冠军|2024半年报盘点·开盘速度排行榜

销友菱 2024-07-11 20:07:52

开盘速度 排名榜:

冠军(并例)

中建和颂九里

中海寰宇天下丨天镜

季军 壹品兴创颐和公馆

如今开盘海报注水成分太多,而市场询问调研也很难问个究竟。

用取得预售证到实际开盘的周期,测算出市场情绪几何,该指标公允。

该指标可以理解为:

开盘速度越快,或许蓄客情况不一定很好;

但拖到快一个月了,蓄客情况基本不会太好。

蓄客不好后,有两种做法,一是强开,二是顺销,三是等待市场下一个窗口,分别是下策、中策和上策。

今年1月1日至今,有28宗地块已经取得预售证。其中京能西贤府及紫贵贰号院未开盘,还有融创one9及缦云one选择顺销,这四个项目不做统计。

取证后节点开盘的共24个项目合计397,平均每个项目是取证后17天开盘(17=396/24)。

取证后延迟开盘,是一个没有争议的事情:蓄客严重不足。

注:

1、数据统计周期为2024.1.1-2024.6.30日;

2、统计口径为取证的商品住宅;

3、实际开盘时间为市场调研,可能误差,需要修改请在后台留言;

接下来,我们将陆续发布分总价段分业态的项目排名榜单!敬请期待!销冠100

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销友菱

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