2月即将结束，春天越来越近，楼市的“小阳春”也会如期而至吗？

从供应端来看，3月成都一二圈层内预计有30个楼盘取证预售，推出超2300套房源，其中多个项目为新盘首开，产品涵盖高层、小高层、洋房、合院、叠拼等多种业态，可满足不同置业者需求。

锦江区

三圣乡板块的锦江赋即将加推建面322㎡大平层和建面480㎡的合院产品，共计46套。

能建锦誉府整个小区均为143㎡的四室两厅两卫户型。3月取证将是首次开盘，据市场消息，带装修价格预计在3.1万-3.5万元/㎡。

武侯区

复地崑玉锦城项目地块的住宅清水限价是22058元/㎡，在武侯区算是“便宜的”。项目不远处的万科古翠隐秀，取证单价2.85-4.34万元/㎡也很快售罄，相比较而言，复地崑玉锦城的价格优势突出。

但如果只从价格维度来对比，武侯区最便宜的新房是金楠小城际花园，项目占地只有7.5亩，产品面积段小，总价低。但这个楼盘每个月都传出要取证预售的消息，如今房子已经是现房，仍然没有开盘。

高新区

位于新川板块的保利新川天珺即将推售一号地块共104套房，面积段143-205㎡，地块清水限价为34000元/㎡。3月份其首个宝格丽风的城市展厅将亮相悠方购物中心。

天府新区

3月，天府新区是成都新房供应主力区，共有8个楼盘释放即将取证的消息，其中有4个楼盘是将是首次开盘。包括由中国铁建地产、招商蛇口、和天府产城三方联合开发麓湖西派臻境，项目规划为全T2纯板式洋房住区，建面约165-215㎡的大四房户型；天投目前定位最高端的项目——锦悦天成，将推出30套叠拼产品；成都第二座青云阙——龙湖天府青云阙，规划了16栋纯板式小高层，即使是最小的112㎡户型也有独立电梯花园入户；中交天府九章，规划有洋房、小高层，全板式结构，户型建面约143-175㎡。

二圈层中，值得关注的有华润置地在龙泉驿区的大盘——整体约400亩的上璟润府，住宅区占地面积约173亩，从已经公示的总平图上看，项目是以小高层、大平层、叠拼为主的连片低密住区，容积率仅1.88，改善属性明显。

位于郫都区的龙湖观辰，在地铁2号线天河站旁，龙湖将全小区做到实现了类似一梯一户的板式结构。在以高密度、高梯户比为主的犀浦板块，改善力和竞争力突出。

封面新闻记者黄益辉