刚刚，绵阳主城（不含安州）1月房地产销销售备案成绩单出炉——
全城销售备案1129套，备案金额11.13亿，均价8279元。
其实，无论是销售套数、金额和均价还远不止这么多。比如近年来卖得最好的豪宅大盘璟上江澜二期卖了60多套还没有备案。完全备案后，1月全城的楼市成绩单就更加靓眼。
作为省域副中心，市场购买力真还不是盖的。
主城五大区域，经开区和涪城区，分别以江景和区域第一经济体的优势双双锁定第一梯队；科新区和高新区为第二梯队；如果不算集中备案的溪山和鸣，游仙区则有点乏力，毕竟能打的区域都集中在小枧板块。
1月，市场表现优秀的楼盘有哪些？
从备案套数来看，邦泰臻境、东原启城、璟上江澜璟园居前三甲，之后依次是长虹城、邦泰悦九章、玺园、凯瑞瑞园、江山天宸、际华园宸府、绵州水郡位居前10强。
从备案金额来看，前10强分别是邦泰臻境、邦泰悦九章、长虹城、东原启城、璟上江澜璟园、绵州水郡、凯瑞瑞园、粼江云境、江山天宸、景茂誉玺。
哪些房企表现出色？
邦泰作为“川企之光”确实不错，双盘表现都很出色。
富临作为本土民营房企的常青树，绵州水郡和江山天宸长期都是10强榜的钉子户。最了不起的是，从90年代杀出来的本土“五虎将”也罢，“战国七雄”也罢，30年后还能牛叉存在的，有且只有富临了。
谁说三十年河东三十年河西？河东河西富临都是牛逼地存在。
外来房企中的品质黑马永盛和，一号作品粼江云境1月住宅备案15套3285万元，套均200万+，其中200平米以上房源备案8套2241万元，金额占比68%；二期预计今年上半年交付，项目全面进入准现房阶段。
还有绵投置地，璟上江澜一期二期如果双双备案，无论是销量还是销售金额，都是一骑绝尘般地存在。
可以笃定，2025年，绵阳楼市就是绵投置地的年，无论项目、团队、还是土地储备，都是绵阳房地产史上最强的阵容。千亩大城璟上江澜因为二期澜庭的出现，将牢牢锁定销冠位置。
当然，2025年最值得期待的楼盘还有永盛和金家林项目、宏辰河东新区项目、大商汇的溪涪和院·麓玺、九州千城的白云邸项目、长虹置业的经开区项目，同时景茂誉玺因为融资成功，今年也将走出低谷。
对了，还有金和房产在高新区火炬公园的地王项目。金和房产在开发园艺项目金和天玺时，品质感有跨越式的提升，所以今年的地王项目特别值得期待。
近两年来，粼江云境到宏辰云著，从富临九玺洲到璟上江澜澜庭，一个接一个的品质楼盘为全城共仰慕，充分说明了绵阳的房地产只有走品质化道路才能赢得市场的尊重。如果企业理念不升级，团队水平不升级、项目品质不升级，只有被市场抛弃。
特别是璟上江澜澜庭，在今年春节前后，全国消费大降级的情况下，还能以席卷全城的销售姿态出现，更加说明了市场的需求所在。
中国进入高质量发展阶段，首先是居住的高质量需求解决了，其他高质量需求都是小菜一碟。
因此，绵阳刺激房地产的高质量发展也是铆足了劲。
比如绵阳市政府刚刚出台的《推动 2025 年一季度全市经济运行持续向好的若干措施》中，对房地产的支持力度就相当给力——
一季度期间，在符合预售许可法定条件下，房地产开发项目形象进度完成地上3 层即可办理预售许可。
对一季度单个房地产开发项目销售达到 2 万平方米及以上的房地产开发企业，给予10 万元激励。
对一季度单个项目新增上市 200 套及以上且改善型商品住房占比70%及以上的房地产开发企业，给予 10 万元激励。
愿2025年，是绵阳房地产是破浪前行，勇攀高峰的一年。
房子不值一提
降