文|小彭的灿烂笔记
编辑|小彭的灿烂笔记
声明：本文陈述内容参考的“官方信息来源”，均赘述在文章末尾，感谢支持。
【前言】“美国梦”这个词汇曾经承载了无数人对美好生活的向往，多年来，一批又一批华人远渡重洋，奔赴美国，期望在这里实现自己的理想生活。
拥有一套房产，对于许多华人而言，不仅是安居乐业的象征，更是融入美国社会的重要一步。
而2025 年初的一系列令人震惊的消息，却让在美华人的房产梦蒙上了一层厚厚的阴影。
美国竟然出台了相关政策，禁止中国人在美国买房，甚至传言有房也要被强制出售。
这究竟是怎么一回事？这些政策背后又有着怎样的考量？对在美华人的生活又将产生何种深远影响呢？
【“禁购令” 内容大起底】2025 年 1 月 24 日，美国联邦多位参议员向国会提出了《不再多一英寸或一亩法案》，其核心目的就是希望总统采取措施，禁止中国公民或者公司在美国购买房产。
虽然这个法案最终没有通过，但这绝不是个例。
早在 2023 年 5 月，佛罗里达州州长罗恩・德桑蒂斯就出台了限制 “中国人买房” 的法律（SB 264）。
该法案规定，中国公民若未获得美国国籍或绿卡，不得购置任何不动产。
这一法案的限制范围相当广泛，除了限制中国公民购房外，对于已经拥有房产的人也有影响。
如果违反相关规定，房产有可能会被强制出售，即便拥有绿卡也不一定能置身事外。
不仅仅是佛罗里达州，得克萨斯州、南卡罗来纳州、阿肯色州等至少 11 个州也相继提出类似法案，禁止中国公民及实体购置土地或房产，甚至连绿卡持有者也受到波及。
这些法案大多规定，在特定区域，比如军事设施附近、关键基础设施周边等，中国公民及相关实体不得购买土地或房产。
以科顿提出的法案细节为例，他在阐述法案必要性时，特意提及北达科他州的一起土地收购案。
一家中国公司在北达科他州购买了 300 英亩的土地，而这片土地靠近当地的一个空军基地。
科顿以此为据，声称此类收购行为可能被用于间谍活动，进而对美国国家安全构成严重威胁 。
可事实上，根据美国农业部的数据，截至 2023 年底，中国人在美国拥有的土地总面积仅为 22 万英亩，在外资持有土地的占比中连 1% 都达不到。
在美国广袤无垠的土地上，这区区 22 万英亩，实在是微不足道，根本不可能对美国国家安全造成实质性的影响 。
那么他们出台这些政策的理由是什么呢？真的有必要通过限制购房来保障所谓的 “安全” 吗？
【荒诞理由背后的真相】这些法案的推动者多以 “国家安全” 作为理由，大肆渲染中国投资对美国的威胁。
他们声称，禁止中国人买房是为了反制中国对美国土地的 “侵蚀”。
而事实真的如此吗？从数据来看，中国实体在美国拥有的土地仅占外资持有量的 1%，远低于加拿大、荷兰等国。
美国农业部统计显示，中国持有的 22 万英亩土地中，大部分为农业或商业用地，例如双汇集团收购的猪肉加工厂，其经营模式并未因中资介入而改变。
《华盛顿邮报》也曾直言，所谓的 “威胁论” 更多是政治操弄。
中国人在美国买房其实由来已久，早在 10 年前，就有很多人开始在美国购置房产，还一度成为美国海外最大的购房群体，那时并没有人将华人购房视为 “安全威胁”。
如今却突然将购房与国家安全挂钩，这种转变实在是牵强附会。
而且在全球化的今天，各个国家之间的投资往来十分频繁，为何唯独针对中国公民购房设置重重障碍？
很明显，这背后更多的是政治因素在作祟，是某些政客为了迎合特定政治目的而采取的手段。
既然理由如此站不住脚，那么这些法案的出台，对在美华人的生活究竟造成了怎样的影响呢？
【华人的愤怒与抗争】面对这些不合理的法案，在美华人社区愤怒了！
佛州华人迅速联合起来，对相关法案提起诉讼，指控其违反美国宪法第十四修正案的平等保护条款及 1968 年《公平住房法》。
他们深知，这些法案一旦实施，对华人社区的打击将是巨大的。
不仅仅是财产权益受到侵害，更是对华人在美国生活尊严的践踏。
在其他州，华人也通过各种方式表达自己的不满。他们组织集会，在社交媒体上发声，向当地政府和议员施压，要求他们重新审视这些不合理的法案。
许多华人表示，他们在美国辛勤工作，为美国的发展做出了贡献，如今却因为这些毫无根据的法案，面临着失去房产、生活陷入困境的风险。
他们希望能够得到公平的对待，不被无端歧视，那么华人的抗争能够取得成效吗？这些法案又将对美国社会产生怎样的影响呢？
【对美国社会的反噬】美国部分政客以为通过这种 “一刀切” 的法案，就能彰显自己的强硬态度，实现所谓的政治目的。
但他们却忽略了一个重要的事实，这种做法就像是打开了 “潘多拉魔盒”，带来的负面影响正在逐步显现，最终可能会让美国社会自食恶果。
这些限制华人购房的法案，看似只是针对特定群体的房产购买行为，实际上却对美国社会产生了多方面的负面影响。
从经济角度来看，华人一直以来都是美国房地产市场的重要参与者。
多年前，中国人在美国购房的花费颇高，根据美国房地产经纪人协会调查，中国人购房的平均花费是美国人的三倍。
如今限制华人购房，无疑会对美国房地产市场造成冲击，尤其是高端房产市场。
许多房产中介和相关从业者都表示，法案实施后，房产交易明显减少，市场活跃度降低。
在人才方面，以佛罗里达大学为例，该校材料科学与工程教授曾表示，如果不能从中国招生，那么他们只能招收一些质量不高的学生，这将对学校的研究造成很大限制。
该校近 280 个员工签署请愿书，呼吁能够招收中国的顶级人才，否则将对学校的研究造成毁灭性的打击。
这充分说明，限制华人的政策，不仅影响了华人的权益，也对美国自身的教育和科研发展带来了阻碍。
从国际形象方面来看，美国一直以 “自由、平等、开放” 的形象示人，吸引着世界各地的人才和投资 。
而这些禁止中国公民购房的法案，无疑是在自己脸上狠狠扇了一巴掌 。
美国知名国际关系专家约瑟夫・奈曾指出，国家形象是一种软实力，它对于国家的长远发展至关重要 。
如今美国出台这样充满歧视性的法案，让全世界都看到了其虚伪的一面，国际社会对美国的道德标准和价值观产生了深深的怀疑 。
许多原本对美国充满向往的外国人士，在看到这些法案后，不禁对美国的 “自由灯塔” 形象大打折扣 。
一些欧洲媒体也纷纷发表评论，指责美国此举违背了市场经济原则和国际贸易规则，是对全球化进程的公然挑战 。
不得不说，美国的这一系列的操作，无疑是“搬起石头砸自己的脚”了……
【结语】目前《不再多一英寸或一亩法案》仍在国会僵持，历史数据显示，美国国会提案的成法率不足 2%，且针对特定国籍的禁令很容易触发 WTO 诉讼。
而在州层面，法律战已经持续发酵，佛州案件的最终判决或许将成为风向标。
对于在美华人来说，他们仍然在为自己的权益而努力抗争，一些华人开始重新审视自己在美国的生活规划，考虑是否要回国发展或者前往其他国家寻求更好的生活环境。
希望未来，美国能够摒弃偏见，以更加理性和包容的态度对待华人，让在美华人能够重新安心地追逐自己的 “美国梦”。
大家对这件事有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论。
参考资料：观察者网在2024-02-03关于《美国联邦上诉法院裁定佛州“禁止中国人购地”法案违宪：涉嫌歧视》的报道
环球网在2024-06/17于《“他们把我们当间谍对待”！美媒：佛州“中国人买房禁令”让当地华人不满》的报道
