在众多投资渠道中，2024年表现最好的投资品种，包括纳斯达克、标普500、北证50、黄金等，这些投资品种的年内涨幅均超过了20%。由此可见，从总体上分析，2024年全球主要股票市场与黄金的涨幅相近，黄金的涨幅更具优势。

即将步入2025年，对全球投资市场来说，将会面临一定的变数。例如，特朗普2.0时代的到来，可能推高美元的走势，促使强势美元的归来，给全球市场带来一定的变数。

房地产市场，仍然处于调整周期内。虽然房地产政策面已经触底，但仍然需要确立需求底。目前，国内房地产市场迎来了多方面的利好影响，包括政策利好的密集出台、房贷利率优势持续提升等。这些因素有利于房地产市场的需求回暖。什么时候房地产市场形成政策底与需求底的共振，那么什么时候房地产市场才能走出底部。

强势美元回归，给房地产市场带来一定的不确定性。本来房地产市场受益于美联储降息的影响，但随着特朗普2.0时代的到来，美联储降息预期可能会降温，将会增加房地产市场的不确定风险。对拥有一定规模海外债的房企来说，一旦美联储暂停降息，那么房企的偿债压力仍然较大，美联储降息周期可否延续，将会深刻影响着房企的发展命运。

2025年，全球不确定因素增加。在强势美元的影响下，全球资产价格可能会面临新一轮的估值体系重构压力。对估值偏高、股息率较低的资产，可能会构成一定的抛售压力。在投资市场存在一定不确定性的背景下，提升现金比例，实现资产多元化配置，也是提升抗风险能力的有效措施。