大皖新闻讯2025年，房地产政策的主基调是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。要坚持严控增量、优化存量、提高质量。1月17日，据黄山市住房城乡建设工作会议上的消息，今年，黄山市住建系统将顺应这一新情况及市场新需求，加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。
将延续执行“市17条”政策，落实“四个取消、四个降低、两个增加”等各项存量政策和增量政策，实行房地产开发企业自行合理确定新建商品房销售价格。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例由20%调整为15%。积极探索推动盘活存量商办用房。
黄山市将实施存量房产资源盘活行动，推动相关企业收购存量房产，探索发展康养旅居地产和城市民宿、分时度假等市场化模式，助力打响“黄山小住”旅居品牌。加大房地产在外地营销推介，做好皖北市场推介。有效防范房地产市场风险，源头遏制新的“问题楼盘”产生。将建立健全房地产协同监管机制，落实相应监管职责。统筹抓好预售许可、预售资金和商品房网签备案监管等。
推进住房销售制度改革，有力有序推进现房销售。以“好房子”为导向，推动第四代高品质住宅建设，命名一批高品质住宅，开展数字家庭建设和智能家居试点。探索建立房屋体检、房屋保险等房屋全生命周期安全管理制度。
今年，将按计划实施城中村改造和城市危旧房改造，推行以“房票”为主的货币化安置政策。推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，制定完善保障性住房管理办法和配套政策，规范有序组织回购、配售、配租。推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修。
2025年，黄山市建筑业总产值增速力争达到8%。徽派建筑产业总产值增速力争20%，总量突破50亿元。
大皖新闻记者吴永泉
