由于2024政策“组合拳”对楼市产生了重要影响
有专家断言今年或是近十年最佳购房时机！
最新政府工作报告要求“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，给购房者吃下定心丸！
国家统计局最新数据，2025年1月，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，一、二、三线城市同比降幅持续收窄。（数据
放眼苏州，2025年2月苏州市区商品住宅成交约为16万㎡，环比增加约6%，同比增加约14%，二手房市场同样表现不俗。（数据
近期，苏州住建还推出“三低一宽”特色化金融产品，通过低首付、低利息、低月供、宽期限等进一步降低购房门槛。部分贷款产品可支持购房者享受前五年月供最低只还100元本金！大大降低了购房者还贷压力！
因此，无论是从政策层面还是从市场走势来看，现在购房都是一个明智的选择。
双强品牌房企联手
实景现房更靠谱
而新房市场格局分化日益明显！
从土地市场来看，2024年苏州出让涉宅地块约55宗，其中容积率1.5以下低密地块占比高达约94%，尤以1.1左右别墅用地最多。
也就是说，新房“低密化”、产品“墅级化”趋势增强，对于普通刚需购房者来说，可供选择的新房越来越稀有，尤其是品质楼盘！
星遇光年，从诸多楼盘中脱颖而出！
开发房企是一个小区品质的“基石”，星遇光年的基石则十分稳健且强大！
项目由天地源、万科双强品牌房企合作开发，两家老牌实力房企均已深耕苏州超过20年，共同见证了城市的变迁与发展，并通过多个现象级标杆项目提升了人居水准。项目后期物业同样由行业top的万科物业自持！品牌buff持续加满！
如今，星遇光年更是实景现房在售状态，购房者可以直观地看到小区环境和房屋品质，省去买期房的忐忑！
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“5+4+N”星光社群
有趣的社区，欢迎有趣的你
在星遇光年，交付美景闪光不断，伴随交付同时而来的还有“生活的温度”。
有趣的社区，已经集结了一大批“有趣的灵魂”。
在交付理念上，星遇光年始终坚持“以客户为中心”，致力于为客户提供最好的产品和服务。交付并不意味着服务的结束，值得一提的是，星遇光年，交付后开发商依然在场，加上物业的及时进驻，将合力为业主提供全方位的保障！大写的放心！
正是有多方的努力，星遇光年已快速搭建了“5+4+N”星光社群，从四季主题进行拓展，覆盖全龄段业主，最终形成N个特色社群IP。
从夏日泡泡大作战到秋日落叶DIY，从夕阳草坪音乐会到冬日围炉煮茶.....这些活动的举办，让业主在星遇光年不仅有了一个居住的家，更有了一个充满温暖和乐趣的社区大家庭。
五大创意空间，24小时营业的[星光便利店]、一起享受在家洗车乐趣的[共享洗车位]、尽情挥洒汗水的[健身盒子]、友邻无界的[阳光大草坪]、是玩乐天地也是自然植物园的[混龄光环]。在这里，你完全可以和邻居打成一片，交到新朋友！
“人要先感到幸福，才能看到玫瑰。”
来星遇光年，和有趣的人一起生活，一起建造更有趣的生活空间。
多个亿级项目落地
一步直抵高铁新城核心
板块发展潜力无限
为什么说星遇光年值得“上车”，项目不仅拥有过硬的产品实力，同时还占据了当下普通新房少有的“板块红利”！
项目所在的渭塘板块，地处苏州极具发展潜力的中心城区北部，是阳澄国际生态新区的重要组成部分，紧邻苏州高铁北站，具有辐射带动一体化发展的新机遇。
诸多亿级项目的选择，再次验证了区域的发展！
项目距离不远的长三角国际会展中心已动工，总投资74.1亿，将打造苏州文化新地标。
总投资50.81亿元的高铁苏州北站快速联络道东连接线工程，交通配套G524扩建，将极大提升北苏州交通效率。
此外，渭塘老客运站规划引进酒店，板块配套升级的同时，城市界面也将得到大大提升。
（以上资料综合自：苏州发布、苏州新闻、今日相城、渭塘镇建设管理办公室）
“双轨并行”区位优势，直抵高铁新城核心！
项目还坐享“双轨并行”区位优势，轨交2号线北延、轨交10号线设“珍珠湖路”站，距长三角国际会展中心仅1站路，数站路直抵高铁新城核心！
家门口的繁华配套，享便捷生活！
除此之外，由于项目地处城芯，原生活配套设施也非常完善，购物中心、学校、医院等一应俱全为居民提供了便捷的生活条件。
购物有荟品仓·城市奥莱广场、钻石邻里中心、缤购邻里中心等商业配套，教育方面诺德安达国际学校、伊顿幼儿园、珍珠湖小学等学校可提供国内国际双重教育资源。医疗方面有相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院保驾护航。
项目步行数百米，即是区域全新地标级商业——在上海火出圈的荟品仓·城市奥莱。
约116㎡装修现房
超绝舒适感！
清盘在即，抓紧上车！
星遇光年目前主力在售建面约116㎡3房2厅2卫户型，LDKB一体设计，超大方厅空间灵活可变，约5.1m交互式阳台视野开阔，主卧套房独立衣帽间、独立卫浴，尺度从容！
不仅在设计理念上不断精进。在室内装修上，项目延续了万科一贯的精工品质，甄选科勒、方太、美的等一线品牌，同时贴心装配正压新风系统和消毒碗柜等。
无论是户型尺度、细节设计，还是装标，可以说星遇光年的整体品质完全不输当下改善盘！
毗邻高铁新城核心
建面约116㎡装修现房，仅剩少量房源！
总价1字头起，人生首套住万科！
高品质生活起点从这里开始！
实景社区，值得广大购房者实地一看！
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