要说目前广州购房门槛最低的区域，非增城区和从化区莫属。
近日，专业分析机构克而瑞发布数据显示，2025年2月1日至3月15日，增城区与从化区的商品住宅成交均价分别为13995元/平方米、11914元/平方米，是广州房价最亲民的两个区域。不过，从成交数据来看，增城区商品住宅“受欢迎”程度遥遥领先，以12.66万平方米的成交面积排名全市各区第一。
近年来，增城区始终占据着“供应大区”的地位，各楼盘之间的竞争也比较激烈。以永宁板块为例，近日，该板块的珠江·花屿花城项目8号楼栋全新开盘，推出“总价70多万元起即可购置国企‘3+1’房”“置业多重好礼（包括一口价房源、成交送家电、砸金蛋等）”等优惠。其中，项目每套房源的建筑面积约78-96平方米，均为“3+1”空间，户户带主套空间、独立卫浴。
据介绍，珠江·花屿花城项目由国企珠江实业打造，1-5号楼栋已交付，实地探访可见跑道、球场、全龄活动区以及已开学的自建9班公立幼儿园，附近中小学教育配套齐全。另外，项目主打“楼下双Mall”的配套，下楼约100米直达悠方、钧明两个商业综合体。
此外，该项目周边还规划有新白广城轨永宁南站（建设中）、地铁23号线（规划中），根据规划，未来两站可直达天河、黄埔（以实际落地情况为准）。
据了解，珠江实业在同一板块内打造的珠江·时光荟项目已完成股份收购，现由珠实地产100%控股，目前该项目营销中心已搬迁至珠江·花屿花城，并且全新加推了13号中央楼栋，以两梯四户小高层的设计为购房者提供了更多样的选择。
文、图|记者徐炜伦
