3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。宣布自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。此前，南京住宅限售期为三年。2022年5月，南京将限售政策由“取得不动产权证书满3年方可上市交易”调整为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”。2024年11月，南京二手房限售松绑，在满足如下任一条件下即可解绑：买房人购买新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市交易；二孩及多孩家庭且有未成年子女的，名下处于限售期的二手房也可上市交易。日期，国家统计局发布《2025年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，统计数据显示，被列入统计名单中的江苏四城中，南京新房价格环比上升0.5%，自2024年11月起已经连续上涨4个月。同时，南京已经连续3个月房价指数环比涨幅全国排名第一。（时代财经梁争誉）
南京全面取消商品房限售，房价指数已连续3个月领涨全国
时代财经
2025-03-31 10:56:23
0
阅读：146
9S
不买房还可以过日子。买了房过的和狗一样[捂脸哭]
榆彧
取消限售，眼下看，是不利的，会造成挂牌量增加。长远看，限售取消是对的。限售约束了你自由交易的权利。取消了后随时可以买卖，意义还是很大的。
倾听ran
知道越来越不好卖，必须出奇招让哪些手上有点钱但是又不怎么够的拿着父母的公积金先把首付交了，卖掉一些。看看效果，在看以后，如果效果不好，那就在想办法。上步走完了下步应该想想哪些父母没有公积金的应该怎么办？
西墨雪
对于这个限售我只能说穷人买不起，富人懒得买
小喵喵??
房票安置其实是对二手房最大的打击。
Charmy#*C
快点涨 涨完赶紧卖
兔家族???????雯
房贷利率打3折，3.6*0.3=1.08，马上买房
stealyouHazza
全面，局部，部分，逐步，新华字典里还有啥词
红女狼粉
啥时候是买房的好时候：政策缩紧的时候[捂脸哭]
不是山谷
我买一百套，给南京提提经济
大路条条走
涨幅0.5%，就是1000万的房子涨了5万，500万的房子涨了2.5，没什么区别
paddy
一降到底，人人都有房才是好政策。
天然宅
如果我前几年买的房子，是限售的，这次是不是也一同取消了
wow
跌到底刺破泡沫，然后不就是健康平稳了吗
欣欣向荣
我买十套，[捂脸哭]，给你们打打气
豆豆豆豆痘
现在都不限购了 说明了什么
DJ懒羊羊
应该限售二手房，没有够20年征税50%，立马止跌回稳。
喜欢姑娘i
苏州都放开一年了，南京才开始，差距不是没道理的
阿南
挂了两年，问都没有人问
冰块先生
还限速，补贴都没人要了
东京小鲨鱼
大家买吧，我买不起。拿房贷的钱出去旅游不香吗。
淡意蔷薇暖暖开
江苏人，赶紧去南京买房[无奈吐舌]
见晤
得，南京的二手房库存要上来了，等着吧
慝
还以为取消商品房预售呢
夏
自己不买劝人买，谁人能信？
天下飘火
再不买，以后就没有这么贵的房子了[呲牙笑]
豪hike
好事能轮到我？买房赚钱的年代我没资格！现在甩锅的时候我也不接
川尻莲
暂时性上涨，时间不会太长，总体会下跌的，供大于求，全国的房价都会下跌 。