农村要集中发放房产证了！赶紧看看，你家符不符合这几个条件

在农村几乎每户人家都拥有自己的房子和土地，这是国家在成立以后，从地主手中为农民讨来的福利，这样的制度多年来也激励了很多农民辛勤耕作。但是呢，我们知道过去国家将这些土地分到每个农民的手中时，是没有什么凭证来证明的，也就是说农民造了房子并没有拥有自己的房产证，这对于很多农民来说，已经成为了一个心病。

国家是关注民生的，这样的问题，其实一早就被国家发现了，现在他也想到了办法来解决这块心病，那就是无偿发放房产证。这样的无偿又是在怎样的条件下成立的呢？下面我们来了解一下。

一、农村申请房产证的基本条件

第一条也是最基本的一条，要保证申请房产证的人是本村镇的居民，而且他只有一处住宅，户籍地所在村是中心村，而且这个申请人本人家里确实有建设房屋的需要。

第二条就是要带好农村房产证办理所需要的资料，这些资料包括申请人的户口本，身份证和建房申请书。

最后就是一定要按照农村房产证的办理程序来，具体程序如下：

建房户向村委会提出建房申请

村委会审核同意，签字盖章

向乡乡建办提出申请

乡建办工作人员实地踏勘，同意建房

到乡乡建办领取房屋建设申请表

经乡建办签字同意

乡主管领导签字盖章，核实同意

交县规划建设局审批(县行政服务中心)

建房户领取产权证。

通过对于申请房产证基本条件的简单介绍，想必你也发现了要申请房产证并不困难，但是在这项规定中也有提及了，下面四种情况是不能够发放房产证的，分别都是些什么呢？下面由我来介绍一下。

1.不是农村户口的人

关于这一点其实也很好理解了，既然你要申请一个农村居民的房产证，那么自然需要拥有一个农村户口了。在过去的几十年中，拥有城市户口的人已然享有了很多好的福利。现在国家要帮扶农村给农村的政策更好了，这些已经享受城市户口优惠的人又想来农村分一杯羹，这样不是不公平吗？

诚然，在农村要建造一座房子，所需要的成本比在城市要低得多。但这也是国家在变相的奖励那些坚守在农村保护我们耕地的人，当你选择了去城市，就必然要承受背后的代价，每个人都要为自己的选择负责。

2.占用了耕地的房屋

这样的情况其实在农村已经是屡见不鲜了，农村人想要建造一个房屋，通常都是随便选择一块所谓的风水较好的地方直接就开始建造了。并不会管它是不是耕地。但是我们都知道现在国家已经明文规定了，这些耕地都是受到国家保护的，不经允许的建造房屋属于非法占用。这样规定也是没有办法，毕竟我国是一个人口大国，谁能保证未来我们不会粮食短缺呢，那些被占用的耕地到未来想要恢复是多么的困难呀。