撰文 |黄小妹 来源 | 风财讯
继刘森峰之后，实地地产近期再添“融资高手”。
风财讯获悉，原荣盛副总裁刘军加盟实地地产，任副总裁，分管融资和资金。对此，实地地产方面回复表示，刘军已经被任命为实地地产副总裁。
刘军1997年毕业不久加入中海，在中海期间历任中海物业管理有限公司总会计师、深圳中海地产有限公司财务总监、中海地产集团有限公司董事、中海宏洋执行董事兼助理总裁等职务。此后就职于宝能、荣盛，最新一站选择了实地地产。
对刘军来说，履新实地地产算是事业生涯的第四个阶段。而对于实地，伴随刘军的加盟，或许能给公司的融资业务带来进一步的增量，助力实现千亿愿景。
“海”派投融资高手
刘军其人，非常低调，网上能查到的资料寥寥无几。
公开资料显示，刘军是根正苗红的中海系，拥有江西财经大学学士学位及瑞士维多利亚大学硕士学位。
1997年毕业，不久加入了中海， 2016年，刘军辞去中海相关职务，入职宝能，任副总裁，分管不动产投资业务板块。2019年8月，刘军加入荣盛，任副总裁，分管融资和资金。
从履历来看，拥有20余年房地产管理经验的刘军熟悉房地产投资、融资、运营各领域，并且熟知大陆和香港的市场情况。
从中海出走后，先后就职于宝能、荣盛，如今履新实地地产，对于刘军来说，一直都在做自己擅长的投资领域，而他正在寻找最适合自己的位置。
而实地也需要一批合适的人。在高薪的吸引下，碧桂园、恒大、融创等公司的人纷纷来到实地，副总裁级别的高管队伍也在不断壮大。
有消息称，除了副董事长马立强，实地地产的高管名单中，还有：实地地产总裁刘森峰、营销副总裁乔治、研发副总裁王洪志、客户与市场研究副总裁胡靖华、招标副总裁李朝阳、工程副总裁燕白勇、开发报建副总裁夏雪、计划运营副总裁徐郁、人力行政副总裁徐凯等等副总裁数量还在继续增加。
除此之外，仅仅实地的中基层人员就已经接近600人，这个队伍还在不断壮大中。
实地的“算盘”
“实地对于明星经理人偏爱有加，因此选择有着丰富履历的人选也在情理之中。”资深地产人张波如是说，处于规模突破阶段的实地地产也需要一位融资高手。
一直以来，实地地产的标签是地产界的一匹黑马——2015年年销售额15亿元，到2016年销售额突破100亿元，2017销售额218亿，2018年销售额275亿元，实地的年复合增长率已经为150%。
2018年年底，张量再提千亿目标。但从亿翰智库发布的2019年销售百强榜单来看，实地地产已经跌出百强行列。
值得一提的是，对于规模突破，实地地产应对的办法是，先把组织拉起来，搭建匹配大型公司的架构和团队，对行业头部公司的人大抛橄榄枝。
值得注意的是，刘军此时的加盟，或许能给实地地产融资态势带来进一步的增量。
目前房地产行业受到疫情影响，销售、土地拓展、投资等受到影响，加之房地产行业是资金密集型行业，融资能力的提升，无疑可以助力规模提升。
纵观刘军的职业生涯，财经专业科班出身，20余年的管理经验，熟悉房地产投资、融资、运营等领域，更熟知大陆和香港的市场情况。
不过，疫情之下增添了更多不确定性，销售停摆对企业的现金流安全边际提出更高要求。刘军在这种特殊时期加盟实地，将激荡出怎样的“水花”，风财讯将保持关注。
