带押过户是有断供风险的人的一大福音！比如一套房子买来的时候110万，首付30万，还了30万，房贷还剩下50万。但房价降了，市场价降到了80万。而你没钱供贷了，想要卖掉又没钱先把贷款结清了，即便买家帮你还贷后再买，人家又担心你跑路了！
现在好了，政策直接跳过卖方还贷结束才能卖房这一关，把房贷直接转到买方身上！假设这套房子现在值80万，那么，你需要给卖方30万，然后把50万的贷款给银行，然后你就可以拿着30万走人了。
带押过户对原来的购房者和贷款银行来说，是双赢的！一旦断供了，银行只好收走房子拍卖，拍卖价会被压得很低，甚至卖不出去！而今，原购房者不用担心房子被低价拍卖所剩无几，甚至负资产了。
同样，带押过户利好原贷款银行。在之前，原有解押后办贷款，买家可以选任何一家银行重新办贷款。而带押过户则只能选原银行进行贷款，确保了原银行的贷款存量。
