买房对我们每个人来说都是一件大事，买房可能碰到一系列的问题可能是资金预算、区域选择、品牌选择，也可能是买房时间、价格、户型、物业、教育、配套、采光。
然而经过对比，我们最终发现：返乡置业者春节期间，买房最合适！
1.回想一下，我们平时回乡买房的场景，
①时间紧张
看房的时间永远是不够，匆匆忙忙看完这一个，又冲向下一个售楼部。一天下来，把自己都看晕了。
②了解的不够多
回到家才想起来，这个不清楚，那个还没问。交钱的时候还有一大堆问题，晕晕乎乎就把房定了。
如果你要买房、看过房，以上两点一定感同身受。当然你还会遇到其它的问题，例如争抢房源、价格无优惠、服务不满意等等。
对于我们普通人，一定要想明白什么时间买房最合适，房子是一辈子的事情，如果买的自己不满意，一定是自己在决策之前没有想清楚。房子可以金三银四买，也可以金九银十买，哪哪个时机最适合自己呢？
很多人忽略一个买房极佳的时间段，那就是春节期间。
春节期间买房子是最好的，春节买房能够让我们从时间上更优雅，从价格上更优惠，从服务上更舒服、从选择上更正确。
关键是春节期间买房，有很大比例，可以买到对的房子，可以买到更适合自己的房子。
（2）春节期间指：正月初一至正月十六，以2018年为例，时间为2月16至3月3日，共计16天，仔细算来，春节买房好处如下：
（1）时间足够多
一般上班族春节假期7-10天，4天时间过年走亲戚，剩余3天时间外出看房。这个时间非常充沛，选定一个区域，两天时间足可以仔细看8以上楼盘，再用一天时间，认真去看相中的1-2个楼盘，下班前下定交钱。
时间紧张，是买房子的第一大忌。
因为时间紧张，就会匆忙，信息分析不全面，做出的结论就会出错。
你一定要有大块的时间看房下决定，房子万一买的不合适，那是一辈子就的事情。可平时你哪有那么长的时间看房买房。
（2）服务足够好
春节期间，售楼部都会安排置业顾问值班，春节看房人少，成交困难，置业顾问必然认真接待，你也能了解的更清楚，各方面的服务也会更好。
买房子，就是要看清楚、问清楚，把项目了解透，交通、配套、户型、景观、物业，这些细节一个都不能少。
春节期间，你有充分的时间跟置业顾问交流。平日那种置业顾问爱答不理的局面肯定不会出现，因为春节期间也有考核任务，春节置业顾问也是要卖房子的。
（3）更理性
春节期间，售楼部一改往日的熙熙攘攘，人少，购房的客户也少，这个时候，你的判断绝对不会受外界的干扰，人在安静的时候，决定往往更加准确。
冷静、不受环境的影响、独立思考是买房最重要的能力。
（4）可挑选房源多
过春节的当月，售楼部成交都不是太好，可置业顾问也会有考核任务，也是要卖房。这个时候，你的溢价能力就会强，谈判就有筹码，多沟通一次，平时不卖的房子就会拿出来卖，你能挑的就比较多。毕竟，供求关系决定了一切。
售楼部人山人海的月份，你能买的房子，永远没几套，因为你不买有人买。
（5）能争取的优惠多
春节期间各个售楼部都有新春特惠，普遍比平时多1-2%，不用怀疑，这是真的，这个时候，你买的价格一定是最低的。开发商这个时候还是很有良心的，毕竟是春节，心情好，多给一点优惠也正常。
另外一个原因，春节前30天开发商有各种应付款，例如施工工人的工钱、合作商的费用，种种压了一年了，账上有的钱都付款了，年后回款压力很大，卖房成交是必然。
所以懂行的人都是春节这几天买房子。
（6）房价平稳
一年之中，什么时候房价最平稳？就是春节前后的各两个月，历年调控政策的出台都是在销售最火爆的时候，例如金三银四、金九银十。如果你已经确定要买房子，这个时候买，就是最低点。
选择最低点出手，就是利润最大化的时候。
地产界俗称的金三银四、金九银十是房价上涨最快的时候，看房人多，物以稀为贵，你感觉房价会不涨吗？
3.春节期间，买房的好处纵然有很多，可是依然有人会说，我金三银四、金九银十买，因为那个时候房源多、优惠多。
你这样想，恰恰错了，有三点你没有想明白。
①3-5月、9-10月市场上确实推出的房源会多，新楼盘也会多，但你不一定能抢到，因为买房子的客户多，关系户也多，选中好房子的概率算下来和春节期间是一样的。
②最关键的一点，优惠力度肯定没有春节期间大，因为看房人多，房子好卖，对于开发商来说，干嘛还要多给优惠，增加成本。
③春节期间，是一年的开始，这一年房价肯定上涨，不可能没变化，开始的时候买，价格低，中间买肯定高。
请记住，以一年为跨度单位，房价没有不上涨的，过去十年都是这样，虽然近年政府反复强调房住不炒，但是一定不会降价！政府的意思就是只让一部分人能买得起，起到带头的作用，毕竟国人的基因里对房子的偏执很强烈，这也是控制人们不断奋斗的一种手段！。
对于很多普通人来说，买房是一辈子的事情，一套房子最起码居住十几年，家人都在里面，你能慌慌张张的买吗？你能没有问清楚的买吗？你能不考虑优惠的买吗？
一年当中，什么时候买房最划算，很多人都没想过，也没有深入思考过。我们从时间等待成本、价格走势、精力投入种种维度分析，春节期间买房就是最好的机会，特别对于普通购房者。
4.走上你的正确买房方法之路。
买房需有方法技巧，春节期间买房，就是一种买房技巧，省事省力省钱。我们总说选择大于努力！可会选的人究竟有多人？大部分都随大流了。春季期间买房，赶快开始吧！
一套买房的方法论，即“3天2+1买房 ” 原则，这个原则最适合在春节期间买房，其它时间段也可以，不过要注意时间的整体性。
“3天2+1买房 ”方法步骤如下：
在开始之前，反复强调！买房买的是位置！位置！位置！
1.选定购买区域，以工作、生活两个维度来决定。
必须去本市的市政府官网查找到市区规划图，了解到未来市区的大致发展方向才能更好的选到性价比高的房子，避免南辕北辙！
2.互联网收集区域楼盘资料，并进行对比分析，做出看房计划。房天下、新浪乐居等房产网站的楼盘详情页，有目标楼盘的实时信息。
3.两天8个楼盘，每天4个楼盘，上午两个下午两个，集中看房，并记录优劣势，晚上进行综合对比打分，4选1，两天共计选出2个目标购买楼盘。
4.第三天，去选出的2个目标楼盘，最终对比下决定，上午一个，下午一个。
5.如果第三天2选1时犹豫不定，可以重复第三天的动作，打分二选一。
6.买房也是对这个城市的投资，要观察自己所在城市发展的潜力，比如市政府的搬迁，大型医院的修建，政府层的意志等。对所在区域综合评价后，再下手进行选房。
用此方法的好处：
买房目的明确，集中精力看房，短时间内下决策，避免拖拉误判。
本方法的注意点：
①一定要有大于3天的整块时间。
②看房决策过程一定要冷静。
③楼盘对比要有打分，取最大分数值项目。
外出打工不易，大城市容不下身体的我们，只能返乡置业，这并不可笑。可笑的是外出多年一事无成，还安慰自己平凡可贵，难得糊涂。一说到买房，总是操着小破县城的房价就是虚高，不久就会腰斩的观点，四处嘲讽为自己梦想而拼搏奋斗的人。
（本文部分观点采自知乎武大说房，侵删）
