4月21日,平度市2025年度国有建设用地供应计划公布,平度市自然资源局根据经济社会发展规划、土地供给能力、批而未供土地情况和省市重点项目用地需求,并结合各镇(街道、园区)和平台公司提报情况,编制了2025年土地供应计划和住宅用地供应计划。
2025年平度市拟供应土地2523亩,其中,住宅用地107亩,商服用地26亩,产业用地1341亩,交通运输用地502亩,公共管理与公共服务用地491亩,绿地与开敞空间等其他用地56亩;2025年平度市住宅用地拟供应107亩(其中,商品住宅用地107亩)。
平度市2025年土地供应计划表
平度市2025年度住宅用地供应计划
一、住宅用地总量和结构
2025年度本市住宅用地计划供应7.14公顷,其中产权住宅用地7.14公顷(商品住宅用地7.14公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地0公顷(保障性租赁住宅用地0公顷,市场化租赁住宅用地0公顷),其他住宅用地0公顷。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,同和街道计划供应4.81公顷,凤台街道计划供应2.01公顷,李园街道计划供应0.31公顷,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。
注:1.本示范文本及样式表格,是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的补充,住宅用地的土地性质为国有建设用地。
2.住宅用地类型按照产权性质,划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中,其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地,如回迁安置房用地等。
3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地,其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地,其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上,包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地,不含通过改建等方式盘活的存量土地。
4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即⑦=⑤+⑥,且⑦≥①*1