作为许多租房族，相信大多数人租房时，都会与房东签订一份租赁合同，就像工作时和公司签订劳动合同一样，合同上不仅有租赁金额和租赁期限，而且还明确了双方的责任和义务，这不仅仅是一份文书，更重要的是一旦双方发生纠纷时也是一个重要的证据。
按理说只要租赁双方对租赁合同以及所要承租的房子无异议，那么就意味着交易达成。对于房东来说，在租赁期内，租客只要按照合同约定的时间付房租就算履行了合同，而对于租客来讲，只要遵循租赁合同上的条款，就不用担心租赁期中会涨租金，毕竟这也是法律依据。
不过，尽管如此，在现实生活中，因租赁房屋纠纷的事件还是频有发生。
“被他们砸成这个样子，如果房东可以这样做，那我们要法律干嘛？”
面对着记者的镜头，陈女士指向满目疮痍的屋子，掩饰不住内心的愤恨，向记者哭诉道。跟随着镜头，可以看到这间屋子原本粉饰的墙壁以及铺成的地板已经被破坏得面目全非，处处是坑洼不平的凹槽和大小不一的残渣碎块。根据陈女士的描述，这家水果店铺是她投资近90万租下来的，如今却被房东打砸成这个样子。
这不禁让人产生疑问了：这名陈女士与房东发生了什么矛盾，房东会如此下狠手？要知道这不仅仅是砸的门店啊，而是将租客几十万投资的金钱付诸东流了。那么，到底是什么样的仇恨要让这位房东做出这么不理智的行为？
陈女士说道，当初租这家店铺时，在租赁合同与房东达成了租10年的协议，可仅仅过了2年时间，房东就变卦了。房东提出房租要由之前每年的14万4千元涨到16万4千元，而且要当场支付，否则后果自负。
对于房东在合同期内随意涨租金的这个无理要求，陈女士一家自然是无法接受。她认为既然双方当初已经签订了合同，就要按租赁合同履行，房东这样做无疑是违反合同的。因此陈女士没有答应房东的要求。
谁知就是因为拒绝了房东这个涨租金的要求，却给他们带来了无尽的麻烦。房东不仅断掉了他们的水电，而且还开车堵他们的店铺，更有甚者还把他们的大门上锁，给他们的经营造成了很大的影响。
然而对于他们来说，接下来发生的这件事，上述的那些麻烦只能算是冰山一角。陈女士一家因为到年关要回家过年，可是等到他们回来时，眼前的场景让他们震惊不已，原本琳琅满目的水果店铺空空如也，而且店铺的墙壁和地板也有破坏的痕迹。
陈女士惊愕之余，便找到了房东。房东也很痛快，直接就说出了缘由，由于他们不答应涨租金就把这间店铺转租给别人了，而且店铺内的物品他也让搬家公司全部搬出来了，并单方面的解除终止合同。
于是陈女士一家又找到了被房东转租的这家租客，然而这家租客根本就不理睬陈女士，他们表示已经与房东签订了合同，要停下装修是不可能的事，无论陈女士怎么和他们解释，他们仍然无动于衷。无奈之下，陈女士只能选择报警，可是警察几次与他们协调后，虽然他们当场口头答应，可警察一走，他们又继续装修。这让陈女士一家既气愤，又无奈。
陈女士只能再次与房东协商，可房东一直都不肯露面，甚至在电话里直接对陈女士叫嚣要想把事情解决清楚就到法院去告我。
万般无奈之下，陈女士只得去求助社区，工作人员表示要想协商解决问题的话，必须双方坐下来商谈，可现实问题是出租人一直迟迟不愿意露面，工作人员对这件事也很为难。
眼见求助无望，陈女士一家只能诉诸法律，要通过司法途径维护自己的合法权益。
后记古人语：言无常信，行无常贞，唯利所在，无所不倾，若是则可谓小人矣。一个人若言而无信，唯利是图，那么这个人怎可称之为君子，简直与小人无异。
房主与租客签订了合同就代表着各自要履行相关的条款要求，也就代表着双方必须要信守承诺。否则，如果一方违约就要付出相应的经济代价。
而从这件事来看，房东做错了以下几点：
第一、合同期内涨房租，这明显违反了合同里的条款。
第二、合同期内断电断水，扰乱租客正常的经营，这已经触犯了相关的治安管理法规。
第三、未经租客同意擅自挪用他人财产物品，并造成了一定的损坏。
从以上几点，无论哪一条房东都没有足够的理由为自己解释。诚者，天之道也；思诚者，人之道也。房东不仅仅是没有履行自己的承诺，更重要的是已经失去了做人的最起码的准则。
试问一个不守信诺的人，谁愿与他“浇树浇根，交人交心”的人做朋友，做交易呢？
定损，保存证据，起诉啊，合同里不是有违约条款吗，违约赔偿加上各种损失，不去要个二十几万，都对不起房东的违法行为。
好好学习山东的租户，欠租不腾房，报警起诉都没用，没办法了房主把他的东西搬出去，贴上封条，结果被判了18个月，学学人家的套路[笑着哭]
写这样的文章作者懂不懂法？还这里协商哪里协商，直接上法院告他就行了，有法不依？
合同期内就按合同走
找人砍死这房东
抵制这种没处理结果的文章
打砸不拘留的吗？？？[病了哦]
去法院告他，赔偿损失赔偿违约金一切损失都算在里面，而且要继续履行合同，就算你不做了转给别人也别放弃租满十年
房东是老人，一切老人唯先，尊老爱幼，不能跟老人吵，不然倒地不起
故意打砸是刑事犯罪 一伙法盲瞎扯半天
警察是逗乐的 这还协商呢[呲牙笑]
一开始就直接报警说被偷了几十万的货就好了，房东当天就进去了
这种事就是因为没有违约的赔偿。违约赔偿10倍，同时监禁10年，没人敢这样做。
为啥不告一下？
没事，可将承租房天天锁着，看那第三方房承租人找不找你。
对这种无良房东只有采取极端手段白刀进红刀出灭了它全家才能警醒其它的无良房东做回老实人的
如果是我，直接把房东打废了坐轮椅，大不了坐几年牢
就问法律能给予什么支持？
陈女士直接走法律程序吧，这是在租赁合同期内受法律保护的
实体店是被房东作死。
损失超过5000可以入刑
这个明显是触犯故意毁坏公私财物罪了？？如果提起刑事控告，公安机关难道敢和稀泥？？
反正这样不讲武德的房东以后也无法正常相处，正好趁房东打砸借机收回装修成本和中断营业损失。。。老天给的机会。。。
对付这种房东本地报警是没什么用的，要搞出点动静来才行了。
这房东可恶，将受法律严惩！
在房子里死个人，整栋楼都租不出去
我也是一个收租的合同期内我从来不涨价只要对方按合同时间付租金就行如果不方便提前知会一声就行 合同期满对方续签我也不涨价所以我的租客到现在没换过 大家都说我傻 哈哈哈 其实傻的是他们 懂得人自然懂
故意毁坏财物罪，已经升级到刑法了
先报警后起诉啊，找社区有啥用？
合同不全部报出来，又不走法律程序，有什么问题吧？
直接把房子烧了！把房东杀了！灭门！
起诉房东赔钱，没钱就把房子拍卖
这。。。。。把别人屋里东西拉走，再转租，够不上犯罪。。。。
房东这么做不是再给租客送钱吗[呲牙笑] 报警保留证据，打包给房东。[呲牙笑]
合同全不全不说，损坏他人财物 ，已经是犯罪了[呲牙笑][呲牙笑]
网店必须扩大，打压实体店，
中国需要契约精神！当今社会最缺的就是契约精神！
告你就告你啊，正好疫情期间营业不好，有人抢着送钱还不要[笑着哭]
呵呵，别告！开车不小心碾死他！让他变成纸片！
很久之前的事了，又发出来，发出来又没有处理结果
直接打死房东，他就没法了
打砸不犯法吗？
损失报大价搞他破产
后面商户与房东签的合同是无效的。
告呗。这是没被社会毒打过。。。
希望法律给这种房东严惩，太目中无人，太欺负人了！
花点钱请个律师不会吗？[得瑟] 你尽管让他们破坏 到时候得赔偿个十倍 这么大个人了还不会用法律保护自己 就一个房东能有多大能耐 告就完事了
上海的房东？
房东让告，就去告就是了，先报警说被打砸抢，把损失计算一下，然后起诉！
在广东你想告赢房东可不是那么容易的！但是如果你违约被房东告了，你的租金押金就没了！[呲牙笑]
不起诉到法院干啥，保留证据直接起诉就是了！
对这种房东，直接没收房产，充公！！
真有理，弄车混凝土直接堵门，逼出房东和后租户弄死拉倒，有理的都是吃亏的，要么认怂，要么扯皮到你怀疑人生
损失过两万报警刑事立案，让他看看法律能干吗。
这么多年过去我一直不明白，我为什么一直穷，今天终于找到答案了，因为我一直言而有信[得瑟][得瑟]
这是抢劫啊
看这房东自信得，难道是背景深厚类的？
房东是黑社会的，你还是从了吧
这不是刑事犯罪？？？？
估计看人赚钱眼红自己来搞[得瑟]多的是这样的事，看前租客把人气口碑做出来了，就把人撵走自己搞
怎么感觉这个文章不是真实的，如果在合同期内随意涨租金，还要合同干嘛。如果房东这样我有千种办法弄房东，他这个铺以后都没租金收了
报警定损，金额够了就是刑事案件，不需要私人起诉
这个去法院。还有报警。喊媒体记者有什么用。别让媒体干了司法的活。
找社区，你脑瓜不好使。应该找记者。
装修90万，还有房租，让房东赔吧。不行申请强制执行？
协商？请问合同签来干嘛用的？
直接去民诉庭起诉就是了，还协商什么，单方毁约，直接赔偿损失。
这个官司怎么打都会赢的，直接起诉，
我们家楼下有一家商铺也是这样的情况，饭挺好吃，也实惠，最重要老板娘人很不错[笑着哭]
直接起诉啊 留着过年吗
[得瑟]同归于尽
找几个好汉让他十八年后做好汉
恭喜小发一笔
天天拉大粪来放店门口，看看谁还敢租，
可以不用租房了，换了个铺面
这种鸟文章除了骗流量，还有什么意义，一点处理结果都不写，还要你来普法吗？，标题党一个，
这后来的租客是这房东的亲人，这样还敢租！？
说什么电商搞死了实体店的都是扯淡！房东只要看见你生意好点就无底线的加房租[笑着哭][笑着哭]做过这行的都知道
杀了恶霸
让他翻倍的赔
打砸抢……就可以报警🚔抓人…
找个锤子媒体，直接定损找好证据起诉就完事，都翻脸了，没什么好协商的了，赔偿损失后走人就好了，门面不是你的按合同法律来就好了，有啥值得留恋
小编，后续呢？
后来呢？结局舒适吗？
赔偿五千万或立即执行死刑或匡家赔偿五万亿
你去拆他房子承重柱啊！也回他一句你去买血啊
背后有人
告不死你
编，继续编，再编个后续就完美了
90万说的有点多了吧？实事求是最好。
违约！这种做法不怕赔得倾家荡产？脑子不正常吧？
估计社区，相关部门没收到好处费
我们对房东没有管理 房租肆意上涨 这在全球都不多见
赔偿一切损失，没钱拍卖房产
找社区协商？都这样了协商个屁啊。请个律师，靠谱点的，啥都跟你处理妥当
一定要第一时间定损.不行自己动手弄坏一点.找个好律师.搞定
告，
啥时候都是地主老财底气足
这房东无法无天！！！
发财了