快讯！10月20日，西安碑林区1宗商业+ 商务金融混合用地底价成交，成交总价16440万元，由西安工投产业运营有限公司摘得！ 宗地地籍编号：BL4-49-33，位于西安碑林区建国路以东、信义巷以西、建国六巷以南、顺城南路以北，占地面积约12.14亩，为商业+ 商务金融混合用地。该地块地上建筑面积25898平米，容积率3.2，建筑密度60%。 据悉，本次出让，该地块土地连同建筑物一并挂牌出让，现状利用。如新建、改建、扩建，需重新履行审批程序，建筑高度、建筑风貌、建筑退线、停车位配建等应符合相关的管控要求。 宗地成交总价16440万元，折合成交亩单价1354万/亩，折合成交楼面价约为6348元/㎡。 从区位上看，宗地紧邻西安明城墙建国门和环城公园，位于老菜场市井文化创意街区北侧；作为全国城市更新示范案例之一的老菜场市井文化创意街区，改造之前，这里是破败的工业厂房、老旧菜市场，早已不是城市新的活力中心，项目坚持“保留原居民原有生活状态”和“保持菜市场的市井风貌”，将原有的厂房、办公楼、街巷持续进行“微改造”和轻改造，既保留了历史人文元素，又优化升级了街区环境和基础设施。 未来项目或将结合老菜场创意街区，打造集创意办公、高端酒店于一体的庭院办公综合体。 公开信息显示，摘地的西安工投产业运营有限公司是西安工业投资集团有限公司全资子公司，主要负责国有工业资产管理经营、工业土地资源开发、工业遗产盘活利用等工作，具有国企平台、资产充足、业态丰富的行业优势。
