惠阳的星河丹堤一直是惠州临深比较热门的楼盘，位于惠阳高铁站片区，距离惠阳高铁站只有1.5公里，项目整体建面超200万，发展至今已经有十几年了，小区内无论是生活配套，教育配套，休闲配套还是居住人气在惠州临深片区一众楼盘里面都是数一数二。

目前也在售最后一期新房T区，这一期新房有哪些优缺点？到底值不值得买呢?接下来就给大家总结下！

先说优点：

优点一：主要是从这个项目的整体来看，无论是从开发商品牌，楼盘品质，物业管理，住家环境，人气，各方面配套都挑不出什么毛病。

项目整体发展十几年，因此项目里面应有的生活配套都有，而且还自带星河COCOGARDEN 商场，里面还进驻了永辉超市，并且每一期都有底商。

再就是小区里面还自带幼到高中的学校，12年全龄教育就在家门口。

优点二:T区是位于星河丹堤整体楼盘的西南面，这个地块门口就是主干道，出行比较方便，离商场也很近。也是离高铁站也是最近的一期，对于乘坐高铁通勤的朋友也比较友好。

再来说下项目的缺点：

缺点一：主要是噪音影响，T区西南就是主干道，西北侧距离厦深高铁轨道只有200米，3,4栋会受到主干道噪音一定的影响，1,2栋会受到高铁驶过噪音影响，不过好在这个楼盘距离惠阳高铁站比近，高铁经过此处的时候已经是减速状态了，所以噪音影响不会太大。之前在售的7栋和目前主要售的6栋既不靠近主干道也不靠近高铁，影响还好，5栋影响相对于1234栋会比较小一点，后期推售1,2,3,4栋对噪音比较敏感的朋友要慎重考虑。

缺点二：T区楼栋之间的楼间距比较窄，只有20-30米左右。）

入手建议：星河丹堤整体楼盘的住家优势和交通优势毕竟摆在那里，如果像楼盘去年开盘定价15000-16000，就不值这个价格了，现在降价到12500-13500左右价格后销量就起来了，周边能与之相比的竞品楼盘就只有泰丰牧马湖了，目前楼盘整体优势加起来还是对的起目前的价格的，这个楼盘如果考虑买只建议考虑楼王7栋和6栋，5栋也可以勉强考虑，其他栋要么比较靠近主干道要么就是比较靠近高铁轨道了就不太推荐了。

星河丹堤T区5栋开盘在即

价格破历史新低，折后单价1.08万/㎡起轻松上车，额外配送2000元/㎡装修。

优选户型面积：97㎡三房二卫，118㎡四房两厅两卫/横厅，130㎡四房两厅两卫/横厅