云水佳苑位于大亚湾西区永达路4号，周边围绕三条大亚湾主干道，分别为龙海二路、石化大道以及大亚湾大道；从项目出发沿大亚湾大道，石化大道5分钟即可到达澳头收费站.项目以智慧搭建全社区智能化系统，配备有智慧通行（人/车自动识别）、智慧服务（业主专属APP/访客管理系统）、智慧安防全社区24小时覆盖智能安防），三大智能社区管理系统，让业主纵享便捷、舒心、安全的智趣生活，充分满足业主对住房功能性、舒适性的需求,打造人居新体验。

【项目总体情况】

物业类别 住宅

产权年限 70年

装修状况 送精装

建筑类别 小高层、高层

总户数 644户

占地面积 20,576平方米

建筑面积 86,233平方米

绿化率 25%

容积率 3

开发商 惠州祁乐房地产开发有限公司

物业公司 惠州惠阳华星物业管理有限公司

面积：约83㎡-104㎡ 带装修高拓新品8800-9600/平精装现房

【核心价值卖点】

繁华地段：大亚湾四大中心区汇聚（商业中心、居住中心、政务中心、科创中心）

四条城市主干道环绕，即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路，纵横城市脉搏。

▲区位效果图

商圈荟萃：大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔，海底捞、天虹、星巴克、国美、华为等60多家品牌商家已入驻，吃喝玩乐购一应俱全。

▲灿邦新天地实景图

除灿邦新天地，周边约4.6公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

▲万达广场实拍图

5）醇熟配套：约1公里大亚湾政务中心；对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园；约3公里内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套 。

▲西区一小科创园分校实拍图

▲惠亚医院实景图

6）生态住区：淡澳河畔，市政公园旁，与5万㎡城市艺术公园为邻，拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所，出门即休闲。

【全新装标、突破标准】186 7577 8246

单价8800-9600精装现房，月供3000-4000左右，零首付。

【主流户型】

约84㎡ 3+1房2厅2卫

南向园景四房、双厅动静分区

宽景阳台、灵动空间

尊贵主卧套间、三卧室送飘窗

约89㎡ 3+1房2厅2卫

南向园景四房、双厅动静分区

宽景阳台、灵动空间

尊贵主卧套间、三卧室送飘窗

约93㎡ 3+1房2厅2卫

南向园景阳台、极致景观

双厅阳台一体化、采光充足

景观阳台、百变空间