唱衰房价的人可以歇歇了， 房价未来大概率会上涨。 原因主要有以下五个方面： 一是美联储已由紧缩彻底转向扩张。 美联储近期三个动作： 降息+停止缩表+回购美债， 每一个都是货币扩张的政策， 明年在新任美联储主席主导下， 这个三个动作将更加激进， 全球大放水时代将再次来临！ 二是人民币升值。 前11月中国贸易顺差超1万亿美元， 创造人类新纪录， 压制人民币升值的必要性降低了。 国内外各大机构均预估明年人民币将升值， 预计将升值至6.5-6.8， 届时国外各类资金将回流， 国内各类资产都会迎来上涨。 三是全球房价都在上涨。 唯独中国在下跌， 这是很不正常的情形。 这是由于前几年中国货币政策， 与全球货币政策错位导致的结果。 随着此轮美联储的降息， 中外货币政策基本同步起来。 这几年美国、日本、韩国、欧洲各国， 通货膨胀高居不下，房价不断上涨。 中国明年将走出通缩迎来通胀， 房价也将迎来上涨。 四是城市间轮番联动上涨规律。 每一轮房价上涨都是部分城市先上涨， 逐渐带动其它城市上涨， 最终实现整体上涨。 这一轮先从香港开始， 香港已经连续上涨8个月， 预计明年香港房价上涨5-15%， 上涨将先传导至国内一线城市， 之后再逐渐带动二三线城市上涨。 五是房地产供需情况已发生大转折。 这几年土地供应大大减少， 新增楼盘越来越少， 很多人买房都去了二手房， 但随着房价停止下跌， 二手房将出现惜售现象， 越来越多的二手房将撤牌停售， 新房将出现供不应求情况， 房价极有可能在短期内报复性上涨。
用户10xxx11
唱衰能实现？要试试唱衰日本与不友好国家[呲牙笑][墨镜]
幸运金2023
房住不炒，利国利民
唱歌
必须降价，好多人没买房呢，空间巨大，只有再降25.7-37.9%，才能达到没人炒房的预算，房地产才会软着落地，人民才能过上幸福生活。现在还是有点高啊，还是有很多人想买房但是买不起。前几年买房的人已经享受过了，再稍微降点，他就会卖的，手里有钱了。全国人民就会奔小康
用户10xxx58 回复 12-12 04:03
现在大部分农村人，都是城里一套，农村一套。
百万牛仔 回复 12-11 22:44
应该降到300一平米
阿罗
炒房客歇斯底里了
用户17xxx49 回复 12-18 10:49
没买房的赶紧买吧，真的明年政策风暴要来了
10xxx88
房地产发展到目前这个阶段，最大的问题在于当下的模式不可持续，市面上房子越来越多，老一辈人的房子又逐渐传下来了，拆迁还能赔新，并没有像汽车那样的报废退出机制，也就是房子和土地只能卖一次(拆迁只能赚差价)，那咱们的子孙后代还需要自掏腰包买房吗？土地财z收入从哪来？只有老房子与新房子差距越大，想方设法让新房升值、老房子贬值，才越有利于今后市场新陈代谢，这也是不断提高新建商品房标准的原因所在，一旦可持续发展新模式(比如70年产权到期之后收地产税等)落地，彻底挤掉泡沫、去完库存，才能真正建立长期可持续发展的房价体系，在此之前，就不要抱幻想了，能稳住就算给力了
1949 回复 12-16 12:19
很多家庭父亲都是独身子女的，自己有套，父母有套，岳父家一套
珠岸王子
博主忽略了一个重要的因素，人口的下跌和存量房的过剩，无论政策如何刺激，买房人口变少和市场供给过剩，不可能使房地产市场发生根本性变化，只能等泡沫消除后再起，这时间起码得样。
落叶 回复 12-11 21:36
他不是忽略，纯粹是满肚子坏水，专忽悠别人接盘，自己置身事外。当然有些房吹先身士卒，用行动真金白银为国按盘，是值得敬佩。
以后
一看评论区就知道谁是穷鬼谁是富人
我的UC
理由看着有道理。你赶紧买几套，大赚一笔。未来肯定涨，那时你在不在就不知道了
真谛
不降价卖不掉，想涨价，做梦吧
康宁
梦里的向往，绝望的呐喊！
用户10xxx19
如果人们的收入涨了，那幺消费自然会上张
用户10xxx80
现在中国空置房多得很加上很多家庭有二套三套房 大量积压起的 只要人口生育率继续下降 卖都卖不完
游戏人间
富人在卖，等着穷人买，穷人有涨的钱吗
花之伤青春已逝
但凡有点脑子的也不会相信房价会如葱！当年房价疯长的时候和现在不就是一模一样的评论！只不过当年是冷嘲热讽那些盼着房价跌的人而已！天道轮回当年说的话有多狂 日后就会有多惨！当年房价疯长时买了房的狂了几年就完蛋操了！如今房价大跌 缺房还不入手的日后就又是一个轮回！当然不缺房的评论区随便嗨！
农夫三拳
赶紧买吧，不然就错过暴富机会了😀😀😀😀😀😀😀😀
青山望海
祝小编去年贷款买了套大房子
用户14xxx62
一万种利楼市政策措施都是空洞，房价仍然下跌。
用户17xxx00
瞎忽悠，早晚要遭报应的
龙人在此
这么好的事你快去多买(ಡωಡ)
南風未起
你买上1万套，等着涨
用户68xxx34
放屁
Bruce
全球货币扩张就非要跑到中国来买房子？都来当冤大头？
cj
什么叫唱衰？任何时候都要明白一个真理就是物极必反。当初恶意哄抬房价，是在是居心不良
用户10xxx37
精灵的人现在就偷偷买房了，等明年房价就上涨了
用户10xxx78
一堆废话，我们有能力遏制房价上涨！
随口一说
穷人巴不得房子送给你，还要送装修，真把房子当根葱。
用户15xxx17 回复 12-13 15:17
送也轮不到他们呀