惠州房价今年又是跌了不少。
惠州楼市那些2023年抄底买房的房东，感觉又有点买在了高点。
惠州楼市在今年的1月到11月里面，惠州楼市的惠城区房价从1.1万跌至1万，跌没了1000元，惠州楼市的惠阳区房价从9700元跌至8200元，惠阳楼市的大亚湾房价从9600元跌至1300元，以及等等的。
我们能看到惠州房价今年跌幅有可能又要达到了15%左右了。
一年时间房价跌了15%，这个跌幅就能算是全国房价跌幅的第一梯队了，和武汉、南京等城市能在第一个梯队了。
彭叔觉得惠州楼市能跌成这样，最大的原因，还是惠州楼市供大于求的继续太明显了。
惠州楼市的待售二手房都这么多了，还在继续增加。
惠州楼市的惠阳区待售二手房从2万套增加到了2.2万套，惠州楼市的大亚湾待售二手房从2.7万套增加到了2.8万套。本来这两个地方就是临深板块，也是相对来说空置率比较高的地方，结果待售二手房还在继续变多。那么在这种情况下，你说让这边房价不要跌了，这个成功概率就比较低了。
惠州房价下跌是正常的，不跌才是不正常的。
当年65万买，现在只能卖25万了[哭哭]
专家说，楼市明年必大涨
不是某闻刚刚说实现止跌回稳了吗？
说的很对，房价下跌就对了
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
传闻惠州的空房可以容纳珠海中山两市的人口，真的这样，房价不跌才怪。