【01 案例回顾】
福建的林老板是个生意人，手头的生意不大，但他知道形象的重要性，前段时间咬咬牙花了150万买了一辆奔驰车。
果然买了车之后，做什么都很顺利，所以林老板可宝贝这辆车了。
这天，他看天气预报说傍晚会有台风和冰雹，林老板心想：我的宝贝车可不能在外面晃荡了，万一被磕到碰到了。
于是林老板这天提前开车回家，平时他都会把车停在小区公共停车位，但这次为了挡风遮雨，他把车停在了邻居黄先生家的墙根下。
果然下午台风就来了，在家休息的林老板在家听到“轰隆”一声，以为是雷声，也没在意，但是他越想越不对劲，这声音怎么听着像是从邻居家那边传过来的。
于是林老板从阳台往外看，赫然发现是黄先生家的大树被台风刮倒，连带着墙壁也倒了，正好砸在了他的奔驰车上，车被砸得不成样子。
林老板心急如焚，赶紧联系4S店维修师傅鉴定，结果修车至少得20万。
林老板买车后就没钱了也没买车损险，保险公司没法理赔，这可怎么办？
他决定把邻居黄先生和物业公司告上法庭，要求他们赔偿。
02 案例分析
法庭上，黄先生说：“林老板自己把车停在我家墙下，我又没强迫他。台风来前，我还修剪了树枝，尽力维护树木安全了。”
物业则说：“林老板停车的地方不是正规停车位，这事儿跟我们没关系。”
这事儿到底该怎么算呢？
这涉及到了《民法典》中关于房屋及附属物管理维护义务、台风天气预防措施、物业公司安全隐患排查责任等内容。
首先，黄先生作为房屋及附属物的所有者，有义务管理和维护好自家的树木和围墙。
虽然他修剪了树枝，但台风来临前，他没采取更多预防措施，导致树木和围墙倒塌砸坏林老板的车，所以黄先生要承担部分责任。
再看物业，作为小区的管理者，有责任排查小区内的安全隐患。台风来临前，他们没对小区的风险进行排查，也没及时提醒业主，所以物业也要承担相应责任。
不过，林老板自己也有问题。他明知台风要来，还把车停在墙根下，这属于“君子立危墙之下”，自己没尽到注意义务，所以要承担主要责任。
最后，法院判决：林老板承担80%的责任，自己掏14.4万元修车；物业承担15%的责任，赔偿2.7万元；邻居黄先生承担5%的责任，赔偿9000元。
03 案例看法
真是开了眼了，邻居黄先生估计现在都想不通，自己什么都没做就要掏9000块钱，对此你怎么看呢？
