针对这个问题,我觉得有必要客观的看待,房价高,油价高,药价高,这里面的原因是比较复杂的,不能单单从某个方面去做定论。
说到房价高,油价高,药价高,很多人可能会归结于政府的不作为,但是这种推论完全没有根据,难道政府不希望房价得到控制,油价得到控制,药价得到控制吗?当然不是。
但是为什么这几年房价,油价,药价都在大幅提升呢?这里面我认为有几个因素。
第一个因素就是市场需求。不论是住房,汽油还是药品,他们本身都是一种商品,既然是一种商品,那就会受到市场供求的影响。
大家都知道,我国有14亿人口,这是一个非常庞大的市场需求,而目前我国的生产水平还没有那么高,短时间之内不能生产出完全满足市场上所有人群的需要的东西,所以不论是房价汽油还是药品我认为都是处于一个供不应求的状态。
假如我国的房子够多,汽油生产够多,药品生产够多,那大家认为价格会能上去吗?我认为上不去,而现在这些商品的价格之所以能不断的往上涨,最主要的原因,我认为还是市场需求。
可能大家觉得房价高,但是中国14亿人口当中,目前真正的商品房只有4亿套左右,也就是说房子是处于供不应求的一种状态的,而目前有钱人是很多的,你买不起,别人可以买得起。
比如市场上有100万个家庭,而市场上只有30万套房的供应,那就算房价再高,我认为也会有人去买,因为大家总要居住的,而在房子供不应求的情况下,肯定会价高者得,而大家为了争抢有限的房源,肯定会不断的推高房价的,同时因为有利可图,一些资本就会进入这个市场进行炒作,给本来就供不应求的市场进一步注入水分,这就进一步推高了房价,这个是最基本的市场供求规律。
但是假如市场上同样只有100万个家庭,市场的需求量只有100万套房左右,而市场上却供应了150万套的房子,那大家觉得房价会往上涨吗?肯定不会,因为这种状态之下,大家的住房需求都得到了满足,所以大家就没必要去买更多的房,没有人买房子,那房子就会失去投资的价值,所以这种情况下,房价肯定是会下降的,因为大家可以选择的余地更大了,大家可以以更低的价格购买更好的房子。
至于我分析的这种逻辑,有没有道理,大家可以自己去看一下自己身边有几个人没有买房就知道了。
第二个原因是,我认为这是经济发展的必然结果。无论是房价,油价,还是药价,这都是经济发展到一定程度之后的产物。
经济的发展是一个很复杂的系统工程,各个因素的相互影响非常复杂,因此在经济发展过程当中,不可能做到既要维持很低的物价水平又要推动经济的快速增长。
市场经济的发展动因肯定是有利可图,除非你搞的不是市场经济,而是计划经济。
因为市场本身就是一种自发的行为,哪里有利益可图,那资本和资源就往哪个地方流,如果所有的物价都维持很低的一个水平,大家的投资没有获得预期的收益,那整个社会的投资肯定会迅速下降,而一旦没有投资,那经济就会陷入停滞,一旦经济陷入停滞,那我国14亿人口将会面临很大的困境,到时不论是财政收入还是就业,或者人民的生活水平,都会陷入很大的被动。
所以为了推动我国国民经济的发展,允许物价在一定的范围之内上涨,肯定是一个必然的选择,只有这样才能提高社会投资的积极性,从而带动整个国民经济的发展。