在楼市最新政策中，商品房取得《不动产权证书》即可上市交易。
那么，能办理房产证就尤为重要了。
要知道，为方便购房人申请办证，西安自规局推出了自2022年1月1日起，购房人可自行申请办理商品房所有权转移登记的措施。
截至目前，西安已陆续公布了35批共672个，业主可自行申请办理“房本”的项目，包括住宅、车库等。
就在今天，最新一批15个小区公示，符合办证条件的楼盘，涉及灞桥、未央、雁塔、曲江新区、航天、经开、浐灞国际港等区域，快来一起看看吧！
15批符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下：
这里需要注意的是：
1、大家需要仔细核对所买小区的楼栋号，因为很多都是部分楼栋可自行办证，而并非整个项目，还有的是车库或者商业。
2、此次楼盘分布在8个区域，最多的区域为未央、曲江和浐灞国际港，各有3盘；灞桥是1盘，其余各区都是1盘。
3、本批有5个盘的车库可办证，分别是紫薇东进一期DK2超市/车库、中京坊、西派城天华、曲江·汉华城二期、枫林九溪东区F地块项目。
4、多个项目的“无查封部分”可办证了，如中南君启1-3、5-11幢（无查封部分）；碧桂园·凤凰城C地块三期，126-145幢（无查封部分）；景祥君悦，6、7、9幢（无查封部分）。
5、新交付项目可以办证，如保利·锦上璟悦，在9月26日-9月29日迎来盛大交付。
且此次新房交付实现“交房即交证”，交付的楼栋为7、9-14#楼，共交付656户。
具体的办理方式有2种，分为线上和线下：
一是，网上预约，现场办理。
先网上预约：微信公众号“西安不动产登记”→“在线预约”→依次点击“办理事项-我的不动产-办理地点-预约时间”后，确认预约。
本人携带身份证件原件、经网签备案的商品房合同原件、契税完税证明原件等申请材料。受理后将在承诺的4个工作日办结，办结后可在原申请大厅现场领取证书，也可选择邮寄。二是，全程网上办理。登录“i西安”APP 或西安市不动产登记网上“一窗办事”平台，在线完成申请、拍照上传商品房买卖合同和完税凭证。同时，将身份证明材料、商品房买卖合同、完税凭证邮寄至西安市不动产登记机构后，完成在线缴纳登记费。登记部门在收到材料可实现2个工作日办结，并向购房人寄回纸质版不动产权证。值得注意的是，“全程网办”模式支持24小时全天候全地域在线申请。
昨天，高新区也公布了15个小区可自行办理房产证的项目。买了以下项目的家庭，自行对照后持相关材料前往高新区政务服务大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理转移登记。此外，值得关注的是，西咸新区也已经有4批可以自行办证项目的公示。就在近期，第四批刚刚公示，其中秦汉新城有7个项目，均为万科理想城的相关组团，买了西咸新区房子的家庭可以关注。符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下：
购房人自行对照后，持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等资料就近选择办事大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理。
