越秀区首个使用率高达114%准现楼，AI生活家智能升级板房首秀揭幕
4月13日，小编参加了越秀区公园前·君熙府楼王139㎡板房首发品鉴，当天春晚宇树机器人和机械狗当天也在君熙府和客户朋友们一同共赏板房首发。
当首批探房者推开样板间大门时，集体上演了"瞳孔地震"，越秀改善客的终极答案原来在这。
“面积管理大师”打造高赠送高实用性114%魔法空间
市场新楼盘大多通过阳台和飘窗实现高赠送，但往往又出现床要铺在飘窗上，电视背景墙是飘窗等吐槽点，没有兼顾到实用性和尊贵感，但这次的越秀区“卷王”户型就完美避开以上的吐槽点，号称“面积管理大师”。
如上图所示，户型外围三面都是赠送空间，三个阳台、L型飘窗、卫生间和书房0飘窗式拓展赠送，使用率高达114%。
使用率虽未达到市场上最高120-130%使用率，但他的赠送形式0吐槽点，可以媲美或者超过现在号称120-130%使用率的户型。
高拓空间的优势，让它拥有“户型卷王”称号，更绝的低密度两梯三户板式设计东南向三面单边的户型格局，它能以碾压级的产品力获取越秀改善客的青睐。
“逆天操作大师”加量不加价
在这轮楼市调整期尾声中，不少楼盘都在降标，但君熙府的开发商却演了出“反向操作”的精彩戏码，选择逆势“提质增配”，反手迎合AI时代科技发展，砸下重金升级装标，从"空间、颜值、智能、配置、收纳"五大维度出发，连装修都抠了近60个魔鬼细节，把科技感和生活感玩明白了。
AI极智奢宅，科技赋能生活
如今，消费者对住房的需求，已从单纯的居住功能，向更注重房子的安防配置，以及空气、水、光源等全生态健康高品质生活体验转变，因此君熙府在收楼前不惜重金进行AI生活家智能全面升级。
走进君熙府全新建面约139㎡AI智能板房，聚焦7大智能硬核场景，以AI赋能家居，打造会呼吸、会场景营造、会成长的越秀区好房子。
从大门开始，博世智能门锁就为你保驾护航。
采取指纹、密码等多重解锁模式，告别带钥匙的烦恼，创新升级4大开锁方式，入户更灵敏、更稳定也更安全，也让每一次回家都变得简单而安心。
进入室内，睿住智能全屋智能系统，随心绑定各种生活场景，可以通过语音、中控屏或者手机APP，灵活控制家中的灯光、窗帘、空调、安防等，打造专属的智能家居体验。
试想一下，你回家时，伴着一声“小睿小睿，我回来了”，自动开启“回家模式”。窗帘缓缓拉开，日落的余温洒满一室；灯光接连亮起，温暖的光线驱散一天的疲惫。
全屋日立第四代中央空调+新风系统悄无声息地的开始运作，调节着室内的温度与湿度，将每一丝空气都净化得清新而纯净，从入门开始就享受最舒适健康的环境。
图源：日立中央变频空调公众号
离家时，可以实现一键关闭所有受控设备。同时摄像头开启监控，保障家庭财产安全亦保护家人隐私。
为了提升日常用水的口感与品质，项目采用欧洲净水第一品牌——倍世全屋净水系统，复合滤芯+超滤膜设计，能过滤掉铅、汞这些重金属，还有细菌病毒、异味和水垢等。
水质超欧盟直饮标准，泡茶更醇、煲汤更鲜，肌肤清洁就像天然泉水润养，用水更放心。
每一个细微之处，都充满人性化细节与巧思，生活品质直接升级，住的安心又舒服。
国际品牌交标，匹配高阶品味
除了有智能家居的加持外，君熙府在精装硬件上，采用国际一线品牌奢装标准，从细节之处彰显品质与尊贵。
木门行业领军品牌——TATA木门全屋定制，入户采用锦上宅入户门，具有阻隔噪音、防盗功能；主卧采用隐形门，不仅美观还可以节省空间，并在需要时提供隐私和分隔功能；次卧采用静音门，让居室空间更加安静。
客餐厅地面大手笔采用蒙娜丽莎750X1500mm的冰玉纹石晶地砖，看起来像冰种翡翠一样透亮，铺出来特别干净大气，而且买材料和找人铺的费用都贵了不少。
交标效果图
作为广州市第一个用乐迈石晶地板高定款的楼盘，卧室和飘窗都用了比利时乐迈石晶地板，价格是普通木地板的5到10倍。这地板环保健康又特别耐用，孩子跑跳、时间久了都不怕磨损。
厨房是提升生活品质的关键，项目特意选了德国博世的三件套厨电，抽油烟机是静音飓风款，燃气灶是5.2千瓦的大火力三环火，还有带烘干杀菌功能的洗碗机，全都配齐了。
灶台专门设计了三个炉头，可以分别控制火力，蒸、炒、炖样样都能搞定。
做饭的时候，左边炖汤右边炒菜中间蒸包子，吹着松下凉霸的冷风，别提有多爽快。
交标效果图
卫浴方面，地面采用比萨灰大理石，花纹自然又高级，重点是防滑工艺做得超棒，洗澡的时候脚底稳稳的，完全不用担心滑倒。
洁具全部使用全球领先的厨卫品牌——科勒，更高配科勒智能马桶，功能多到你想不到：盖子自动开合，冲水模式能调，冬天座圈暖烘烘的，上完还能吹暖风烘干，既舒服又卫生。
交标效果图
【限时风暴】仅3席单价8字头楼王单位，五一前绝版放送！
为庆祝样板房开放，开发商特批3套首发价8字头楼王单位，首付仅180万起，让安家越秀芯楼王四房不再是奢望。
感兴趣的朋友，一定要亲临品鉴项目样板间，感受更多的细节与美好。
