来源：房咖君乐福

又到了一年的年底，大家都知道，在年底的房地产交易，市场处于不上不下，不冷不热的状态趋势，对于买房子的人来说，可能区域城市有一部分机会，因为价格基本平稳，还有商量的很大空间，但对于出让房主的业主来说，很是烦恼很是头疼啊！

购房者

来自一位西北省会城市的房屋业主，投稿讲述到自己的卖房经历，说起来自己头都大了，而且市场一塌糊涂，自己的房屋在西北甘肃省省会兰州，这套房屋的交易时间特别长，从去年的11月多，也是房地产交易市场最好的时候，其价格最高可以卖到390万元整，但由于今年房地产市场行情等整体趋势，交易价格远远低于去年。

经过长达一年多的时间，房子总价由原来的390万，降到现在的290万，仍然卖不掉，现在我很担心，不知道后期是什么价位，由于自己做点小生意急需用钱，在市场好的时候没有出手，现在房屋价格掉得一塌糊涂，而且买房子的人也很少，就目前的价格，他们还需要再商量，再考虑......

这个时间已经过了这么长，现在总结出有几点原因吧？当然，市场是主要原因，今年房地产市场的整体趋势，以及房屋的交易价格，都在回落和降价。

房地产市场

首先买房子，对于地段也特别重要，刚开始我买的房子位于兰州市的安宁区，由于这边新规划的一些配套设施，到目前为止，还没有建好，也没有太多的公交车线路，所以导致看房子的人越来越少，看中房子的人更少；

第二个原因就是房屋的面积太大，哪怕你的单价再低，整体的房屋总价还是很高，对于买房子的人来说，都在算自己的经济账，哪怕就多出几千元，自己觉得也不划算。

最后一个就是，价格在合适的时候，该出手的时候就出手，由于房地产行业，这几年的发展波动，可能你在等机会的时候，就出现了这种情况，市场整体状态不太好，造成房屋的价格下降，由开始的高价位，一直降到自己的成本价。

有的业主甚至来自己的购买价格也卖不回来，这下惹来了大麻烦，所以说这个市场不是个人能左右的，也不是某个人说了能算的，这个市场的大趋势已经很明确。

年底本来买房子的人就很少，而且现在的价格已经到了最低的点位，对于买房子的人来说，觉得价格还有商量的余地，但对于持有房子的业主来说，可能自己连银行的利息也卖不回来，哪怕是亏本买卖，就在现在的这个市场状态下，现在仍然担心确定卖不掉。

当然，主要是价格的问题，市场的大趋势，已经很明显在波动和变化，所以接下来谁也不能确定，这个价格到底能不能保持自己的本钱？这已经是很大的期待啦，其他的现在也没有太多的办法，只能继续等待......