前言：有巢氏，远古时代部落首领之一。传说人类的初始时期，人类都是野外穴居，穴居极容易遭到野兽侵害，有巢氏教民构木为巢，躲避野兽，提高了居住的安全性，促进了人类种群的繁衍和发展。

一、普通人无房可住，高层的建筑金碧辉煌

第二次世界大期间，苏联作为对抗德国的主力，遭受到巨大的破坏。战争结束后，许多的城市都是一片片废墟，建筑物被毁坏的不成样子，根本无法住人。数千万的苏联居民流离失所，无房可住。

而那些幸运的有房者也未见得就过的多好，他们大部分居住在筒子楼里，厨房卫生间都是公共的，不仅拥挤，而且纠纷不断。有时候人们甚至会为了抢夺厕所而争得耳红脸赤，甚至引发流血事件。

当时的苏联人过的并不幸福，因为战争，不仅经济面临崩溃，而且缺乏住房和各种生活物资，人民生活水平极差。

反观当时的执政者，在斯大林的治理下苏联越来越贫困，大家生活越来越差劲。因为斯大林没有致力于优先解决人民群众的住房问题。

一方面，他把执政后的重点完全放在了发展重工业上，工业一发展，进城务工人员剧增，房子更不够住了。不仅如此，他还将住房建设基金挪为他用。

另一方面，他还沉醉于"赞美共产主义的理想社会秩序"和用建筑去彰显共产主义的革命激情与荣耀，建设了一大批金碧辉煌、装饰繁杂的高楼大厦，其中以“莫斯科七姐妹”最为著名！

这些建筑外立面仿效以哥特式教堂和莫斯科巴洛克式城堡的浮华的外饰面，高耸华丽，耗资巨大。

在民意汹涌下，斯大林后来也做出了一些努力，修建了一些集体公寓和筒子楼。但是豪华的集体公寓大部分都得是达官显贵才能入驻，和普通人又有什么关系呢！

普通人依然需要住在：一条走廊通到头，寒冬腊月冷飕飕。厨房厕所归公有，洗澡堂里挤破头的筒子楼里。

总之，在斯大林执政时期，普通人的无房可住和政府高层建筑的金碧辉煌，形成了鲜明的对比。

二、有巢氏拯救普通老百姓

斯大林去世后，赫鲁晓夫上台，要说这晓夫同志，真是个过日子的人。他一接手工作，率先就致力于解决老百姓的住房问题，可以说是苏联的有巢氏！

晓夫同志最大的梦想就是以最短的时间、最快的速度，改善苏联城市居民的居住条件。他希望在他执政到1980年的时候，实现每家每户都在自己的住宅内，迎接共产主义的到来的目标。

为了实现这一目标，赫鲁晓夫多方借鉴学习，做了两方面的考量。

第一，在国库预算不足的情况下，这些社会保障性住房必须尽量降低成本，所有斯大林时期那种华而不实的设计通通取消，做到极简主义。

第二，建设速度必须快，采用流水线生产，装配式建造，这最符合目前的需求。

在这种市场需求下，赫鲁晓夫楼应运而生。赫鲁晓夫楼的特点是楼房结构设计简单，可以大规模工厂化的批量生产，生产和建设速度奇快，最快7-15天就可以建成，四四方方像一个盒子。

他能满足人们的基本需求，每家每户都有独立的厕所和厨房，不再需要早起抢夺公厕。

但是房子面积通常在45平左右，这是一个经过严格计算的面积，保证你可以够住，但不保障你住的享受，居住体验，例如垃圾槽、隔音效果之类的不用想了，没有。这些房子通常只有5层、不设置电梯。

最最激动人心的就是赫鲁晓夫楼是一种真正的政府保障性住房！

最初这些房子都是以极低的租金面向市民出租。后来随着建筑数量的增加，也开始免费发放和对外出售，并且售价十分低廉，政府规定：售价按照建筑成本，不得炒房！

从1965年到1963年，7年时间，全国住房增加面积比过去40年还多，平均每4个家庭就有一个家庭分到了房子，数千万人因此受益。

由于房屋本身就是模块化生产、装配式建造，所以建筑成本真的很低，每平米大概只有94卢布。而当时苏联工人的中等月收入是300-400卢布。

如果是双职工家庭，买一套普通的套内45平米的房子，大概就是2个人5个月的工资，就可以全款拿下！房奴？不存在的！

可以说，赫鲁晓夫的赫鲁晓夫楼为苏联的社会稳定和经济发展做出了无比巨大的贡献！赫鲁晓夫楼对比莫斯科七姐妹，历史会赞美谁，历史将唾弃谁？高下立判！

三、历史的见证者终将离开

赫鲁晓夫楼是从苏联到俄罗斯，一路风雨飘摇的历史见证者，是有巢氏赫鲁晓夫为致力于居者有其屋所做出努力的最佳铁证，也是一些老苏联人最引以为傲的苏联昔日的荣光之一。

可是历史发展到了现在，这些老古董真的跟不上时代了，设计寿命25年的老楼已经超额三四十年服役，目前大多已不符合目前的建筑安全标准。

基本上大部分房屋都出现了排污不畅、墙体爆裂、管道损坏、线路老化等问题。

从上世纪90年代开始，俄罗斯开启了为期几十年的“赫鲁晓夫楼拆除计划”，曾经解决苏联住房危机的历史功臣，终是要退隐江湖！

小马说：人常说衣食住行，可见住房是除了穿衣和吃饭外，最重要的存在。唐朝的杜甫曾经在《茅屋为秋风所破歌》中写道：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”！

希望所有人都能够有一个够有一个遮风避雨、可以为家的地方。几千年来，我们的理想从未改变，可是想要实现这一伟大的愿望却又太难太难！只希望未来的我们实力允许的时候也可以让千万人轻轻松松圆了一个住房梦！