昨天（4月3日），江西九江也出现了退房时房东百般刁难，各种理由挑毛病，目的就是不愿退押金。
租客的解释
网友:这不是顶风作案吗。
看样子“提灯定损”并非个例，这也不难理解为什么到现在，还没有个明确说法，原来，对于他们来说，这就是司空见惯，习以为常的事情。
因为之前那个“提灯定损”事件已经是全民皆知了，所以有退房要求的租客为避免出现意外，在退房时都格外小心谨慎，退房时把屋子整理的和入住时一个样。
就算如此，有些房东依然是利用各种理由不愿把押金掏出来。
事件回顾昨天，九江的一位租客在退房时，和房东产生了分歧，并用手机记录了下来。
这位租客退房前把屋子打扫的格外干净，也是预防着房东挑毛病。
房东见地板确实挺干净，就到卫生间踩了点水，在屋子里留下脚印，以此说屋子没有打扫干净。
地板确实很干净
房东看客厅没有什么好说的了，就到厨房查看。
这次挑出的毛病更是离谱，说厨房的灯有问题。
租客瞬间懵圈:“这灯是我自己花钱装的”！
房东灯为由挑毛病
后来，房东还威胁租客不要找麻烦。
租房时的押金到底如何履行才能保障双方的权益北京市近日出台了新的相关条例，我们可以了解一下。
近日有关部门发出的公告
根据新条例，房东在收取租押金时，必须将押金存入指定的监管账户。这个账户是由相关部门设立的，旨在确保押金安全可控。租客在签订合同时，应要求房东提供存款证明，并核实账户的真实性。这样一来，即使房东出现问题，租客也能从监管账户中追回自己的押金。
对于房东而言，这项新规定也带来了一些变化。他们需要及时将押金存入监管账户，并在租期结束后的合理时间内将押金返还给租客。如果房东无故拖延或拒绝退还押金，将面临罚款和其他法律责任。因此，房东们务必认真履行这一义务，以避免不必要的风险和纠纷。
新条例规定，押金必须存入监管账户，而不是由房东装在兜里，也就是押金的退还要看实践情况，而不是房东的主观意思。
什么情况下房东才能扣除租客的押金一般来说，当事人都要按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金，其中的一条就是。
承租人损坏属于房东所有物品。爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。
租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。
房东不退还押金怎么维权如果遇到房东不退押金的情况，可以尝试通过以下方式解决：
协商：按照租房合同相关内容与房东进行协商，根据《合同法》第一百一十二条规定，在履行义务或者采取补救措施后，房东应当退还押金。
举报投诉：查看房内是否存在违章建筑，如有，可直接拨打12319举报；检查房内是否配备消防设备，如未配备，可拨打消防部门电话举报；收集证据后，可拨打12366举报房东偷税漏税。
报警处理：若协商无果，可报警，等待警方协调解决。
法律起诉：若协商、举报投诉均无效，可考虑通过法律途径对房东进行起诉。一般来说，房东不退押金最怕的就是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼。
最后想说无故不退还租房押金的行为实在是可耻，觉得装在兜里的钱就是自己的了，这贪心怎么这么重啊。
做为租客在有费用交往的过程中，应提前做好相关功课，知道自己的权益和保护方法，这样才是有效避坑的正确方法。
对此，你是这样认为的吗？
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