茶百道暴涨80%!成都大规模拆迁,看到的另一番解读

金石谈商业 2024-10-25 02:22:07

10月16日,川渝成就股市一道靓丽的风景线,A股批量20cm、30cm大肉,港股茶百道直接暴涨80%,原因是成都大规模拆迁刷屏全网,叠加四川万亿投资,成都定位西部经济中心,市场一时间集体沸腾了,各种猜测四起。

10月15日,有网友关注到小程序“成都房小团”的拆迁地图一栏“上新”了许多新区域,成都房小团工作人员回应媒体称,图上信息来源于各区政府官网,后续还会更新。

在10月15日晚,很多四川成都网友开始在社交媒体上分享近期各自的拆迁补偿情况,有网友表示“我家赔了5000万元”,还有网友表示“拿了17套房还有三年房租”……

还有博主表示,四川要大规模拆迁了,其中包括不少农村;而且消息称四川未来2-3年将迎来2.15万亿大基建。

一时间另一消息也刷屏社区网络,意思就是,这不是单纯的四川大拆迁,而且还夹杂着资本的推动。

于是,大家发现,四川概念股集体爆发瑞奇制造、优机股份、中科信息等纷纷20cm、30cm大肉。

最猛的还得是香港,新式茶饮茶百道一度暴涨80%,不过此后上演割韭菜行情,瞬间回调30%,最终收涨不足30%。而四川成渝高速、成都高度等则越走越高,或成为资本宠儿。

不过,有市场消息称,茶百道部分股票将于10月23日解禁。金石杂谈查询发现,茶百道除了10%的股票没有禁售期,剩下90%的股票均要到2025年4月23日才解禁,也就是说下周没有禁售期股票解禁。

不过,随着市场发酵完毕,关于川渝大拆迁的真实情况也付出水面。据第一财经,目前成都确实在推进拆迁,但并不是网上传言的大拆大建,且拆迁款并没有网传的那么高。

至于拆迁补贴额度,一家国资背景开发商内部人士透露,现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行,拆迁补贴也就一个人20万元以内,并且回迁房都是在很远的郊区。

对于四川万亿大投资,金石杂谈看到另一番解读:1)四川2.15万亿的投资计划,当然不是网友和自媒体炮制出来的,省级政策背书。不过,实施效果和影响力有意无意被放大。

2)全国各地每年都会按惯例编制重点前期项目清单,四川这个操作并没有任何特别之处。其次,2.15万亿确实可观,不过横向比较来看并不高。

3)跟四川经济体量差不多的河南,今年重点项目总投资约3.8万亿元、年度计划投资约1.1万亿元。经济体量只有四川一半的重庆,今年确定的前期规划项目总投资也超过1.5万亿。

但是有一点,近期随着地缘危机加深,大家确实讨论川渝达到了一个高潮,而且根据国务院批复规划,明确了成都城市性质为“四川省省会,西部地区重要的中心城市,国家历史文化名城,国际性综合交通枢纽城市”,城市核心功能定位是“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”,目标愿景为全面建成践行新发展理念的公园城市示范区,不断提升国家中心城市国际竞争力和区域辐射力。

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