这个周末消息面利好不是，尤其是房地产铺天盖地的利好，我们来解读一下！

房地产方面：

第一、央行将设立3000亿保障性住房再贷款。同时为保交房提出四点具体工作方向，一是打好商品房保交房攻坚战。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足合理融资。三是推动消化存量商品房。四是妥善处置盘活存量土地。

第二、村里也说了，对白名单里面项目采取新增贷款、存量贷款展期等方式支持。有这样一句话挺有意思，央行说如未来房地产市场供求关系发生较大改变，人民银行将及时恢复执行房贷利率zc下限。言外之意，要买赶紧买，不买的话后期说不定哪天还要恢复利率。

为了响应村里号召，苏州率先公布公积金贷款利率下调0.25%，接着北京、上海、广州等地纷纷公布下调住房公积金贷款利率。毫无疑问，这对公积金买房的投资者是重磅利好，也直接利好房企，利好整个房地产相关板块。但回过头来说，全国公积金买房的毕竟占比有限。同时，上面的zc真的能解决房地产目前的困境吗？松宇觉得未必！

首先，要清楚投资者为何不买房了，一方面是因为高房价，真正买的起房的也不在乎利率这三瓜两枣的。其次，是因为新增人口逐年减少，这是根本问题。就拿松宇所在的城市来说，独生子女占多数，结婚以后男女双方都有继承房产，两边多则五六套房，少则也有两三套，手中这么多的房子还买房干嘛？万一将来有一天房产税来了，该怎么办？

当然，还有就业等问题在困扰，老百姓收入没有增加，也不会贸然选择买房。也和年轻人的价值观有关系，不难发现现在有更多的人选择不结婚，不生育，30来岁就选择躺平，他们根本不会选择高价的房产。总之，松宇认为要想真正解决房地产问题，还有很长的路要走。房地产板块周五受到利好刺激，迎来涨停潮，从周末消息面看，明天还有惯性上冲动能。

旅游方面也迎来利好：

村长对旅游工作作出重要指示，强调着力完善现代旅游业体系加快建设旅游强国，推动旅游业高质量发展行稳致远。这则消息对旅游板块是利好，明天重点跟踪。

新股发行方面：

上交所终止对中乔体育股份有限公司首次公开发行股票并在沪市主板上市审核。该公司及其保荐人撤回发行上市申请，原因不得而知，估计还是有不合规的地方。这对股市是利好，说明新领导加强监管，已经初步见效。不过松宇觉得，撤回也应该追究责任。大家觉得对不对？

总之，大盘目前没有问题，周五放量大涨收光头大阳线，理论上明天还有惯性上冲动能，突破箱体上沿后关注成交量变化，量能不能同步放大，则要防冲高回落。码字不易，认可松宇观点的，大家多点赞关注！