买房是大多数人一生中非常重要的一件事，它不仅关系到我们的居住舒适度，还关系到我们的财产安全。所以我们在买房时，一定要慎重选择，尤其是在选择楼层时，一定要擦亮眼睛，选对楼层，否则一旦选错，可能会让你后悔莫及。

有些楼层看起来不错，但只有入住后才知道，有诸多问题。

比方说今天要说的这5个楼层，劝你宁可买4楼或14楼，也不要买它，因为缺点太明显了。

1、腰线层、槽钢层等特殊楼层

这一类楼层，会存在一些典型的弊端。比如腰线层，有一些腰线层没太大影响。但有一些会出现遮挡光照、通透性等问题。

除了腰线层之外，买到槽钢层也很扎心。槽钢层是指建筑施工时用来暂时支撑楼板的钢梁，等楼板浇筑完成后，这些槽钢就会被拆除。但有些开发商为了节省成本，会把槽钢留在楼体内，这就形成了槽钢层。

最扎心的是，很多人买房子的时候，根本看不出来哪一层是槽钢层，等到入住之后，屋子漏水了，才会发现。

2、易反水的2楼

不买2楼的主要问题是，担心反水。不要以为只有老房子才有这个问题，新房同样多。有的人家是做溢流管到一楼，但一般来说一楼是不会同意的，谁会愿意楼上的反水排到自家的花园里？自己做独立排水也需要埋管道到一楼花园里面，也很有可能被拒绝。

还有一种是做止逆阀，但是一旦反水，上面的3楼会遭殃。有些杠精会说，新房子反水的概率低，但是，万一中奖了呢？所以，买房时最好能避开2楼，以免碰到这些糟心事。

3、一楼

在早些年，一楼往往是很多人的首选楼层，因为便宜、出入方便，使用面积多，但一楼其实是存在很多问题的。首先采光和视野都很差，缺少阳光照射，会导致室内湿气较重，特别是南方的朋友，每年的回南天仿佛置身水帘洞里。

二是环境不好，因为楼层是最低的，而周围嘈杂的环境会直接影响室内的安静，例如走路说话声、居民跳广场舞等。由于楼层较低，安全性和私密性相对较差，平常需要格外注意隐私问题。

4、顶层

顶楼的采光、通风、视野等条件都很给力，但顶楼却长期暴露在阳光和雨水中。时间长了很容易漏水。一旦漏水，墙壁和天花板都有可能变黑、滴水、脱落。因为顶楼受阳光直射，散热比较慢。

在夏天，即使开着空调，它也可能非常炎热和潮湿。而且室内温度越高，空调消耗的功率就越多。顶楼的坏处太明显了，基本上人人都知道。开发商为了能卖，一般会赠送天台、大露台、降价等优惠措施。

5、门脸层

有很多房子的下面几层是门脸，甚至是商场，楼上才是住宅。这种房子，要尽量买高一点，尽量避开靠近门脸的那几层。商场还好一点，可能出现的问题只是“吵”。只要不是运气差到做KTV的商场，基本不会有大问题。

但门脸的不确定性就比较大了，做酒吧、饭店、幼儿园，都会选两三层的门脸。万一遇到这些门脸，几乎可以算是“终日不得安生”了。这时候可以通过在地面铺隔音毡等方式隔绝噪音，但还是做不到100%静音。

买房是一件大事，我们在选择楼层时，一定要慎重，要充分了解每个楼层的优缺点，然后根据自己的需求和喜好，选择最适合自己的楼层。这样才能确保我们的居住舒适度，才能让我们的财产得到最好的保护。