日照楼市热度不减，已经刷爆网络。很多兄弟城市的购房者都在追问：我们的城市会不会追寻？

当然，也有人担心，现在降价卖楼，财政是否承担得起？承诺的补贴是否能够足额兑现？

也有购房者心存侥幸，我再等等，会不会继续下跌？

就在很多人持怀疑态度的时候，日照购房者又迎利好。

最新消息：根据市政府办公室《关于印发促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知》要求，结合我市实际，经研究现对办理不动产权证的产权人发放不动产办证消费券。

文件要求，在规定时间范围内（2024年3月23日至2024年12月31日前）缴清契税并办理不动产证的购房者，按照个人所实际承担契税的50%（四舍五入到元，不保留小数）配置消费券，并在“云闪付APP”实名注册认证后方可参与。

不动产办证消费券商家包含市内商超、家电、加油站、汽车销售（含农用汽车）、餐饮企业等具备电子消费券使用条件的限额以上商贸纳统单位。

这些购房者在享受20%房款优惠的同时，又能享受50%契税的返券。这泼天的红利，又降临到这些购房者的头上。

日照楼市为何如此豪横？

首先日照面临难得的历史机遇。东港区已经融入到青岛都市圈，而且，很多基础设施已经规划和布局。

如：地铁13号线南延、康养产业的兴起、低空经济的腾飞、机器人和高端医疗器械的落户等，都给日照带来很大的机遇。

城区外延的速度加快，近几年，开发区、高新区、空港区和山海天旅游区等，都是在城郊落户，把农村变成了城区和高新产业园，吸引大量的员工入住和生活。

其次，积极引进人才，并且制定相当优惠的激励措施，包括人才购房补助等。未来日照新企业和新居民的增加，加大了购房需求。

所以，当前采取优惠补贴措施，让刚需的老百姓买得起房，住得起房，享受城市发展的红利。政府过紧日子，让老百姓过好日子。此次购房契税返券，也是为了刺激消费，惠及日照的服务业和消费者。

再一点就是，优惠政策出台十天时间，日照各大售楼处库存基本消化，有些楼盘已经销售告罄。就预示着日照楼市已经进入新的阶段，未来的楼市格局发生变化。

从最新规划的未来之城等项目看，日照的建设向高质量、高品质的综合型宜居城市发展。“以旧换新”和“以小换大”的家庭增多，盼望拆迁的城郊村居民增多，如果未来实行房票制。再加上各种税费的优惠和返券，日照楼市将走向稳定健康的良性循环中。

消费券由财政拨款，消费券所需资金由各区县先行垫付，由业务主管部门拨付平台运营方指定账户。此次活动，不但让利于购房者，也将带动日照其他商业的消费，促进“以旧换新”的实施。

所以，日照出台的优惠措施，是很有底气的。