前几天网络传闻，日照不能拍地了，因为去化率超过36个月。一时间甚嚣尘上，很多人感到担心。但是，又找不到权威媒体的信息和相关数据的支撑。这些信息的发布，很多是某音等自媒体的传播，目的是炒作房价要涨的暗示。

近几年日照楼市发展平稳，日照旧城改造和城市更新的步伐并未停止。随着城市的发展，高新区、开发区、空港区、山海天旅游度假区等区域，有大量的企业落户。并且引进无人机制造和培训、机器人制造和使用、医疗器械制造、汽车组装线和康养项目的投资等，吸引大量的用工，外来人口不断增加，新居民和进城农民对房子的需求也在增加。

日照十分重视居民的生活和住房需求，从去年开始，就实行“以旧换新”“人才房补助”等措施，让更多的普通居民圆上住房梦。特别是今年3月25日，日照市住建局发布《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，共十条新政。其中对新居民等购房优惠20%的政策受到购房者欢迎和社会广泛的关注，成为房产新闻头条，并迅速刷屏网络。很多符合优惠条件，又在外地工作和生活的百姓，纷纷回日照购买新房，享受政策红利。

据《中国房地产报》楼市观察栏目报道，日照新政满月调查，新房卖了一年的量。很多楼盘宣告售罄，日照新房库存量大幅下降。4月23日，位于菏泽路以西、迎宾路以南的2023A-73号地块进行公开拍卖；被日照天恒置业有限公司以6580万元金额竞得。5月9日，日照新闻办举行新闻发布会，公布了日照市发布最新城镇土地级别与基准地价。共选择城区范围内优质地块6宗，分别是青岛路以东、金沙滩路以南土地93.31亩；青岛路以东、太公三路以北土地96亩；东营路以南、环翠路以东土地29.47亩；济南路以南、景阳路以西土地30.15亩；富阳路以西、高新二路以北，原荣信水产食品集团公司土地101.43亩以及青岛路以西、山海路以南土地317亩，共计667.36亩。

5月9日，日照日照新闻办举行的发布会上，日照市住房和城乡建设局相关负责人针对商品房去化周期给予回应：截止4月末，日照商品住宅去化周期为21.2个月。权威媒体终于给出了准确的答案，传言不攻自破，真相终于大白。

当前楼市传言很多，购房者也比较慎重。在甄别楼市消息的时候，要关注和相信正规的新闻来源和媒体消息，这样，就不被谎言和错误的信息所欺骗和诱导，也能防范购房时出现的信息偏差和购房风险。