新年伊始，日照这区域将迎来巨大变化。据悉，2月14日，山海天旅游度假区本次集中开工项目共22 个，计划总投资69.3亿元，年度计划投资27.5亿元。精心打造的山海天智能制造产业园项目是 2023年省重大项目，总投资 8 亿元，拟建20万平方米标准化厂房。目前已有深圳共胜创意生活家电、航科新材料、智绘智能机器人等一批项目签约入驻。

众所周知，日照山海天在此之前，曾是游客度假休闲的区域。沿海散落着数十个渔村，北边是天然氧吧森林公园，与青岛的董家口接壤，南边与日照新市区相连。这里离主城区较远，最出名的就是优美的自然风光和传统美食，以及成为网红打卡点的特色民宿。

现在，这里即将发生蝶变，很多国内外知名的大企业看中这一区域，准备在此投资建设。3月13日，山东铁路综合开发有限公司总经理李滨一行到山海天洽谈有关项目合作事宜。他表示，山海天区位优势明显，生态优美，发展态势好、投资潜力大，希望双方通过本次洽谈进一步加深合作，努力在有关项目上实现互利共赢。

2023年9月21日，日照市行政审批服务局发布《山东健旅教育科技有限公司山东国医职业学院建设用地规划许可证》，项目名称为“山东国医职业学院”，用地位置位于日照市东港区青岛路以西、秀水河以南，用地面积为36312.8平方米，合54.47亩。学院将打造以医疗康养为主体、旅游康养和运动康养为两翼的办学格局，以中医中药为主，融健康养生、健康旅游、体育健身、数字健康和医疗服务于一体的大学。

山海天面临新的机遇和挑战。

首先，东港区加入青岛都市圈，面临日照青岛同城化的趋势。届时，西海岸很多工厂和代加工项目，也会搬迁至山海天。毕竟，这里交通方便，土地、建设和人工成本低，便于融合与发展。在日照至青岛沿海区域，象山海天这样适合投资与建设的区域已经很少了。所以，很多企业看好这里的未来与发展。

其次，根据青岛地铁公司最新规划，地铁13号线南延为城际铁路的模式已经布局，山海天设站。作为日照离青岛最近的区域，不但吸引更多的游客观光旅游，更会吸引大量的企业入驻。有了便捷的交通，就会在车站周边形成商圈，吸引更多的市民入驻和生活。这片广袤的土地，就会成为繁华的都市。

再一点就是，这里有优美的自然风光，又是国家重点生态基地。所以，入驻的企业对于环保的要求很高。能够入驻的多数是低碳绿色和高科技的环保企业，涉及新能源、信息技术、精品旅游、向海经济、高效农业等领域。面对发展与环保的关系，必须把握好这个“度”，也是对山海天管理者提出更高的要求与挑战。

城市的热点在不断变化，作为日照离青岛最近的区域，随着同城化的到来，山海天会受到投资者的青睐，也会有更多项目落户这一区域，成为新的投资热点。