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|综合深国际讯息
| 快递生态圈资讯组
深国际首只公募REIT
华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
（基金代码：180302）
6月12日9:30-15:00启动网下询价
询价区间为2.490元/份-2.616元/份
并将通过网下询价
最终确定基金份额的认购价格
公告显示，中国证监会准予华夏深国际REIT发售的基金份额总额为6亿份。其中：
初始战略配售份额数量为4.8亿份，占发售份额总数的比例为80%；
网下发售的初始基金份额数量为0.84亿份，占发售份额总数的比例为14%；
公众投资者认购的初始基金份额数量为0.36亿份，占发售份额总数的比例为6%。
华夏深国际REIT为
2024年首单仓储物流公募REIT
底层资产为
两个高标准物流仓储（简称“高标仓”）项目
深国际物流港|杭州（一期）项目
该项目以“物流+产业”作为定位，凭借便捷的区位交通、完善的配套及多样化的产品优势，处在杭州市物流仓储租金水平第一梯队。
▲杭州一期物流港项目图片
深国际物流港|贵州·龙里项目
该项目地处贵州省“东出三湘，南下两广”的重要通用集散型货运枢纽，贵州省内90%的包裹在此区域集散分拨。
▲贵州龙里物流港项目图片
两个项目可租面积约35万平方米
均是投营超过三年的成熟物流园区
凭借独特的区位交通优势
完善的招商及精细化运营能力
实现稳健增长的业绩表现
据悉，已有多个国内领先的知名市场化投资机构表达了投资意愿，体现了市场对华夏深国际REIT投资价值的高度认可，和对深国际长期发展的信心。
截至2023年12月底，深国际物流业务已实现近40城布局，投营面积逾470万㎡，累计获地面积逾900万㎡，其中90%以上位于核心城市（群），可扩募的优质资产储备充沛。
助力项目平稳运作和业绩提升
基金原始权益人兼运营管理机构是深圳市深国际物流发展有限公司（简称“深国际物流发展”），为深国际的全资子公司，是深国际为在全国布局物流项目而专门重点打造的物流投资营运专业平台，在管项目31个、在建项目17个，积累了丰富的现代化物流园区投资开发、建设、运营经验和良好的服务口碑。
此次发行华夏深国际REIT，将进一步助力深国际构建完善的“投建融管”闭环商业模式，回笼资金将用于新项目的拓展，通过资产证券化，优化企业资本与债务结构，为企业高质量发展赋能。
华夏深国际REIT计划管理人中信证券、基金管理人华夏基金拥有丰富的公募REITs投资管理经验，参与的公募REITs项目数量多、涵盖资产类别广，具有领先的市场地位和竞争优势。这些都将为项目成立后的平稳运作和业绩提升提供强大助力。
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近期股市持续波动，部分不法分子非法牟利，损害投资者合法权益，我会加大交易行为监管力度，丰富线索筛查手段，统筹安排专项核查，加强“穿透式”交易监控，运用多维技术手段收集市场情报，会同公安部开展联合研判，发现多起涉嫌操纵市场恶意做空案件。
某违法团伙控制100余个证券账户操纵某股票，利用连续拉抬、对倒交易等手法影响股价，其后又伺机清仓式砸盘出货，导致个股价格盘中闪崩、连续跌停，累计卖出 27亿元，非法获利约1.3亿元。
某投资机构实控人通过打压股价、低位吸筹、连续拉抬等手法操纵20余只股票价格，导致个股价格快速波动，甚至日内出现“天地板”等极端行情，从中交易非法获利 1.4亿元。
某违法分子利用资金优势，动用数亿元在期货交易所众多期货产品频繁虚假报单，制造交易假象，诱骗其他投资者，并借机卖出获利4000余万元。
证监会坚持对影响股市稳定运行、损害投资者合法权益的违法行为快速反应、坚决查处，会同公安机关迅速开展收网行动，严肃依法追责。
操纵市场恶意做空，严重侵蚀老百姓的“钱袋子”，已经站到了全体股民的对立面，扰乱股市健康稳定运行的正常节奏。证监会将保持“零容忍”高压态势，坚决重拳打击，让胆敢违法操纵、恶意做空者“倾家荡产、牢底坐穿”。在此警示，莫要以身试法、火中取栗。
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