近日，在阿里拍卖上，迎来了一宗跟一家汽车制造企业破产有关的资产拍卖，已经破产的湖南星马汽车有限公司名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物、苗木被整体拍卖。湖南星马汽车有限公司是汉马科技集团旗下控股的一家公司，是汉马科技集团与湖南当地政府共同出资组建的汽车制造企业，星马汽车主要生产制造混凝土搅拌运输车、散装粉粒物料运输车、随车起重运输车、环卫车等，不是生产家用汽车，可惜最后破产了。
此次拍卖的是湖南星马汽车有限公司在湖南衡阳市的生产工厂，工厂用地面积36281.4平方米，约54.39亩，有证的建筑厂房是一共有6栋，属于钢结构厂房，总建筑面积26055.86平方米，此外还有一部分建筑物是后面建设的，属于无证房产，包括油漆仓库、小厂房等，建筑面积是三千多平方米。
此次拍卖的工厂，存在一个瑕疵问题，就是无证的建筑物，虽然以前是湖南星马汽车有限公司在用，但是这些建筑物不在宗地红线范围内，占用的土地属于湖南省雁南监狱。
此次拍卖的起拍价为706.6175万元，算是非常低的价格，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，竞拍还是相当激烈的，经过7个多小时超长延时竞拍，169次加价才结束拍卖，最终以1233.6175成交，成交价比起拍价高出了527万元。.
值得注意的是，此次拍卖的湖南星马汽车有限公司的工厂，此前已经进行过8次拍卖了，当时都流拍了，而第一次拍卖的时候，起拍价高达4233.69万元，第八次拍卖的时候，起拍价已经降到了只有885.77万元都流拍。而第九次拍卖，虽然成交价比第一次拍卖的流拍价低了约3000万元，不到第一次拍卖的流拍价三分一，但是却比第八次和第七次拍卖的流拍价高。如果最后的竞得者在第八次拍卖的时候就出手，可能少花几百万买下这个工厂。
此次拍卖的工厂位于衡阳市南部，雁峰区罗金桥2号，这个地方有点不好的就是其南侧就是一个公墓，罗金桥公墓。不过交通便捷，北侧就是南二环路，西边还有蔡伦大道。附近工厂还不算多，倒是有好几家学校，包括衡阳幼儿师范高等专科学校、衡阳铁路运输职业学校等。
此次拍卖的工厂，按照有证建筑面积计算，成交单价还是非常低的，只有473元/平方米，不过厂房属于钢结构厂房，相对来说，建设成本也比较低，此次拍卖，主要价值应该还是工业土地价值。大家觉得此次拍卖的成交价如何呢？
表情凝重
这地方只适合建寺庙道馆，汽车制造厂啥的还是算了，怕出车祸[笑着哭]