吴奶奶为了给重孙子上学，将自己的房子过户到了孙子名下，可是就当重孙子顺利入学时，孙子竟不把房子还回来了，让我们看一下吴奶奶最后能不能拿回自己的房子！

案例回顾

（真实事件改编，文中皆为化名）

吴奶奶今年90岁了，她名下有一套价值200万的房子，属于当地数一数二的学区房。

而自己的孙子贾小亮的儿子，也就是自己的重孙想上好的学校，孙子贾小亮就找了吴奶奶帮忙。

贾小亮：“奶奶，我儿子要上学，您这边的学区好，你看能不能先把房子过户到我名下，等您重孙子上了学以后，再还给您”

吴奶奶觉得也没什么，自己年纪这么大了，能帮孩子自己也很开心。

于是为了办理房屋过户手续，吴奶奶与贾小亮签订了一个赠与协议，内容是：吴奶奶将名下的房子自愿过户给贾小亮。

双方拿着这个协议去不动产登记部门办理了过户手续，房子成功过户到了贾小亮名下。

就这样，贾小亮的儿子也如愿上了重点小学。

吴奶奶看自己重孙子已经上了小学，就让贾小亮把房子再还给她，可是贾小亮的说辞让吴奶奶意想不到。

贾小亮：“奶奶，这房子明明是你赠与给我的，怎么还要回去？”

吴奶奶：“这房子明明是为了给你儿子上学才过户到你名下的，什么赠与给你的？”

但贾小亮一直说这房子是吴奶奶赠与给她的，而吴奶奶百口莫辩，无奈只能将自己的亲孙子告上了法庭，要求确认赠与协议无效。

那法院会支持她的请求么！让我们一起看一下

法律分析

吴奶奶认为，这房子是为了给重孙子上学才过户到孙子贾小亮名下的，现在重孙已经顺利上学，贾小亮就应当将房子返还给她。

而赠与协议只是为了办理过户才签的，不是她的真实意愿。

贾小亮认为，这房子是奶奶赠与给他的，他还拿出了双方签订的赠与协议。

贾小亮称奶奶之所以将房子赠与给他是因为他经常照顾奶奶。

庭审中，吴奶奶找到了很多证人来证明，自己是为了给重孙上学才过户到贾小亮名下的，其中证人还包括贾小亮的亲生父母。

庭审中，法院还让贾小亮提供其照顾吴奶奶的证据，但贾小亮一直无法提供。

那法院会如何认定呢！

根据法律规定，证人证言的法律效力是小于书证的，也就是按照法律规定，吴奶奶提供的证据的证明效力是小于贾小亮提供证据的效力的。

但是吴奶奶提供的证人证言中还包括贾小亮亲生父母的证言，所以可信度较高。

而且吴奶奶的房产价值很高，一般赠与给他人是基于感激等，但贾小亮无法提供其照顾奶奶的证据。

根据法院查明，贾小亮的儿子上学时间距离房屋过户时间较近，而且贾小亮提供的赠与协议内容中仅写的是“过户到贾小亮名下”，由此可以证明，房屋过户是为了给孩子办理入学的目的性较强。

所以最后法院支持了吴奶奶的请求，确认双方签订的赠与协议无效，贾小亮应将房子归还给吴奶奶。

个人观点

本案发生后，很多网友都说，连亲奶奶的房子也骗，真是太不地道了！对于本案，你怎么看！