这几天有个大消息。
关于房产税的事。
闹得沸沸扬扬的。
说是2029年就要全面推行了。
这下可让不少人坐不住了。
特别是那些有两套以上房子的。
都在打听这事儿。
咱今天就好好聊聊这个话题。
你说这房产税。
都讨论了12年了。
一直就在那儿晃悠。
这回可是来真的了。
国家明确说了。
2029年必须完成房地产税收制度改革。
这事儿板上钉钉了。
听说要先在重点城市试点。
慢慢推广到全国。
先看看目前的情况
上海重庆已经试了10年了。
效果还不错。
房价稳定了。
投机炒房的少了。
政府收入也增加了。
这不就是个好事儿嘛。
你看看现在的房地产市场。
乱得很。
有的人囤着好几套房子。
就等着涨价。
这不是在捣乱吗？
房产税一来。
这些投机行为就得收敛了。
具体怎么征收
专家们的建议是这样的。
40平米以下的免征。
超出部分按比例征收。
最高税率能到1.2%。
听着不高。
但算算账就知道了。
比如你有套100万的房子。
一年就得交1.2万的税。
两套就是2.4万。
三套就是3.6万。
越想越肉疼吧？
据统计啊。
现在城里41.5%的家庭。
都有两套以上的房产。
这些人可得掂量掂量了。
为啥要收房产税
说白了就三点。
第一是遏制炒房。
你想啊。
持有成本高了。
谁还敢囤着房子不用？
不是给自己找不自在吗？
第二是增加财政收入。
这钱可不是白收的。
都用在保障房建设上了。
让更多人住上好房子。
这不挺好吗？
第三是引导投资。
大家手里的钱。
不能老是往房子上砸吧？
得流向实体经济啊。
这样经济才能健康发展。
对不同人群的影响
只有一套房的别担心。
影响不大。
就算房子大点。
一年也就交几千块钱。
省省别处就够了。
但要是手里有好几套房。
那就得琢磨琢磨了。
光税就得交不少钱。
还有一些特殊情况。
比如继承了大房子的。
收入又不高。
这税可就有点压力了。
不过听说政府会出台优惠政策。
帮助这些特殊群体。
怎么应对新政策
手里只有一套房的。
该咋过咋过。
别瞎操心。
但要是有多套房的。
可就得好好规划了。
先看看手里的房子。
哪些地段不好的。
升值空间小的。
趁早处理掉。
留着也是浪费。
核心地段的房子。
可以考虑出租。
用租金来抵税。
这样压力就小多了。
还有一点特别重要。
得把资金分散投资。
别都压在房子上。
可以买点股票基金。
或者干点小生意。
这样风险小一些。
我认识个做生意的。
前两年光囤房子。
现在可后悔了。
房价不涨反跌。
还得交高额税费。
这不是典型的吃亏吗？
未来趋势分析
这房产税一来。
房地产市场肯定要变化。
炒房的人会少很多。
房价也会更稳定。
对普通人来说是好事。
不用再背着大笔贷款。
买个天价房子了。
腾出钱来干点别的。
提高生活品质。
这才是正经事。
你看看现在的年轻人。
越来越聪明了。
不盲目买房了。
更愿意投资自己。
学习充电。
享受生活。
这不是挺好的吗？
最后提醒大家
政策变化快。
得多关注新闻。
及时了解动态。
提前做好准备。
别到时候手忙脚乱。
特别是有多套房的。
现在就该好好规划了。
该出手的出手。
该留的留着。
把风险降到最低。
这样等政策来了。
也不至于太被动。
房产税的事。
看似还早。
但早做准备总没错。
毕竟这可是关系到每个家庭的大事。
你说是不是这个理？
机器
唯恐天下不乱
朵朵
你这样谁还买房子，一天天的搞风搞雨
用户10xxx21 回复 12-31 17:51
谁让你买那么多房子，
真诚雅致
房价还得跌百分之五十
Good To Be Bad-159
老房老政策新房新政策，就象车环保检测那样，不能对以前购买取得70年产权且已经完税拿到产权证的争收，否则极不合理！
_____陌若安生、 回复 小钢炮 12-31 20:07
住上个30年就已经破败不堪
小钢炮 回复 12-31 19:37
现在的房子不敢说50年了 渣得很[滑稽笑]
用户85xxx51
鼓励大家千万别买房[点赞]
工程美缝油漆陈开勇
等2029年不定出房产税。旱就说房产税要来。到目前。整整等多少年了。还是不一定
用户89xxx32
那些手里几百几十套的人是说话最大声的人，所以房产税就是个笑话。
用户75xxx69
还是农村好，将来住城里卵大的地方生活都困难还要交房产税
森林
十几年了，为什么晃悠？不清楚吗？
淡泊
现在说买不起房 那就是要求标准高 ，到我这 四线城市来买，我有两套房子 ，1000一平卖不出去 ，我都不知道 是房价高了 还是购房者的要求 标准高。
仲于平凡
支持你征收房产税，税率29%
用户15xxx12
小编推动房产税，开发商的房子只能自己用了，不相信拭目以待吧！
欢乐到家
现在看到房地产的文章几乎都是放屁全没参考价值，不是卖房子的人写的（希望你去买），就是没房子的人写的（希望楼市崩塌）[无奈吐舌][无奈吐舌]
woyi-2011
谣言
秋夜寂寂 回复 12-31 23:15
降一格，妖人妖言！
再见 青春
造谣生事的一律枪毙!
秋夜寂寂 回复 12-31 23:19
国家楼市政策一直提稳定，若依这妖人的妖法，房市就要大地震！
看看新闻读读报
独生子女承担所有了，双方独生子女的，未来都是三套房以上[哭笑不得]，没法留念想了
咕噜的主人
两套房的家庭就离婚呗，怕什么
清雨飘灯
第五纵队又在造谣生事
用户20xxx70
遗产得到的房子该怎么处理？
荆山楚人
等废除70年产权，再谈房产税。
用户10xxx02
瞧瞧你写的什么狗屁玩意
走天涯
中国公民均应居着有其屋
流失的岁月
应该重税
用户12xxx71
一人一套房子？有这么好的事？四口之家四个房主四套房子。。。。想死我了，我还差三套，谁来送给我。。。。我准备再养一孩直接増套房子。。。谁送我。。。
火红五月天
那是不可能的。
用户11xxx09
如果是真的房子离白菜价就不远了！
向长贵
胡说八道！
用户16xxx50
你说你操那么大的心干嘛呀！