有人在买房的时候都非常纠结，因为除了地段、面积、户型还有朝向以外，我们也要认真的考虑楼层。

很多人没有做好功课，买了不舒服的楼层，不仅住起来不舒服，各种各样的问题也冒了出来，楼层除了决定房子的舒适度以外，也决定了房子的升值空间，如果买到了好楼层的房子，升值自然是不可避免的。

那如果买到了楼层不好的房子，那么，也可能会出现贬值的情况。

现如今房子大多数都是高楼层，住在不同楼层也有着不同的优缺点，如何选择也成了一门学问，有内行人曾透漏过一栋楼不管有多少层，下面这3个楼层选对了“十户九富”，有钱人都抢着买。

1、一楼带院的房子

现在的人生活条件越来越好，都想要拥有一个自己家的院子，在里面种种花养养草，幸福指数也会很高，大家可以想象一下，工作繁忙之旅能够有一个属于自己的小天地去放松心情，享受片刻的宁静是多么美好的事啊。

而且1楼带院子的房子的优点很多，比如进出很方便，出门拎包就可以走，再也不用等电梯了，更加的随意自由，在院子里还可以养花种草烧烤，休闲养小猫小狗，更亲近大自然。

但想要买这样的房子就不要贪便宜，一定要选择小洋房或者是叠野的1楼，如果买了高层的1楼，那么整天就会被扔垃圾，高空抛物等问题所困扰。

2、带阁楼的次顶层

中国人的骨子里都有一种站得高就能看得远的执念，所以很多人都喜欢住在顶楼，因为顶楼清静，通风、采光更好，但顶楼的缺点也非常多，冬冷夏热还有漏雨的风险。

所以次顶层被称为黄金楼层，也是我们常说的凤凰层，如果是带有阁楼的户型，那么就更好了。

带阁楼的顶楼不仅规避了顶楼的缺点，而且还增加了房间内的储物空间，一举两得，各路一般加价少很便宜就能够买到，像我有一位朋友多加了30万就拿到了100平的阁楼，让他布置了一下，非常的温馨，空间利用率还大。

如果不想装修的话，赠送的阁楼作为储藏室也是很不错的。

而且从这里望去的景色绝对一流，不管是城市的灯火阑珊，还是远处的山峦起伏，尽收眼底，给人一种心旷神怡的感觉，下班以后能够看到这样的美景，也算是一种放松和惬意。

因为是次顶层不属于顶楼，完全不用担心屋顶漏水，也省去了日后修缮的费用，避免了潮湿问题。

而且这个楼层的通风还有采光也非常好，整个屋子里格外明亮，这样既美观又实用的楼层，难怪会被有钱人都会抢着买回家。

3、总楼层的2/3楼层（俗称黄金楼层）

同楼层的3/2楼层也就是中楼层其实指的就是楼层高度只有20~30楼层之间的楼房，这类楼层的黄金楼层普遍位于整栋楼的1/3以上以及3/2以下的位置。

比如总楼层，如果为30层，那么黄金楼层就在10~20层之间，这类楼层优点非常多。

它不会像底层那样容易受到噪音干扰或者蚊虫侵扰，也不会像顶楼担心漏雨，家里有老人和小孩不喜欢喧闹，那么对于高层来讲上下楼也不方便，所以中楼层才是最佳的选择。.一般这种中楼层的价格普遍偏高，如果预算充足的话还是可以考虑的。

小结：

就是那号人跟我透露的当个黄金楼层，不在这些楼层里，不仅后期升值空间大，而且越住越舒适，如果你最近考虑买房，大家可以适当参考一下。