原本宁静有序的小区生活，

却因为物业的一张告知书而打破平静。

突如其来的停车管理收费，

让居民们产生了强烈的抵触情绪。

居民与物业之间闹分歧，

业主与管理人员起冲突？！

小区停车收费制度究竟能否顺利推行呢？

本周日（10月24日），北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》，将去往北京市石景山区的模式口南里小区和中里小区，邀请小区业主和物业公司，共同商讨小区的停车管理收费问题。

小区居民在自家小区大门被堵了两个半小时？

位于法海寺森林公园南麓的模式口南里小区和中里小区，背靠山林、环境优美，该小区属于房改房小区，曾是首钢的职工家属区，居民大多是首钢的职工。此前，大部分居民未在小区缴纳过停车费用，然而，今年物业公司贴出一份公告，指出于6月1日开始向小区业主收取停车管理费。这一举措，遭到了小区居民的强烈反对。

在《向前一步》的节目录制当天，雨淅淅沥沥地下了几个小时，模式口中里小区居民忍不住感慨：“这是老天爷的眼泪”，他们提到曾经的模式口南里小区和中里小区是首钢模范小区，然而物业的到来打破了小区原本的秩序。现如今，小区道路拥堵已经成为日常现象，曾有一位业主因为停车收费问题，被堵在小区大门口两个半小时。更有居民对“共享车位”的叫法提出质疑，吐槽下班回家转了三圈都找不到停车位，这着实令人窝火。

模式口南里小区和中里小区的物业究竟从何而来？是谁赋予了物业公司收取停车管理费的权利呢？

一方拿出《民法典》条例，一方拿出移交协议，小区道路产权究竟归谁？

要想搞清楚模式口南里小区和中里小区的停车收费问题，首先得厘清小区道路的产权归属。小区居民认为：根据《民法典》第274条、第275条规定，物业规划的车位应该为业主共有，故而物业不该向业主收取停车管理费。

而物业公司却对此另有看法，拿出了移交协议，表示首钢集团将土地的产权移交给了自己，作为产权管理方，他们有责任对小区进行停车管理并收取相关费用。

小区居民与物业公司各执一词，小区道路产权究竟归谁？双方出具的“证据”是否合理？

双过半的居民意见调查竟有“猫腻”？

在节目录制现场，一位小区居民提出无论产权归谁，物业公司都应该在收费前跟居民进行协商。物业对此表示，之前公司做过居民意向调查，结果是双过半通过，符合相关规定。谁知居民却对调查的内容和数据提出质疑，还表示自己有视频证据和网络截图！

小区居民手中的证据能否证明居民意向调查结果的真实性？物业公司在收取小区停车管理费之前，到底做了哪些工作呢？

模式口南里小区和中里小区居民的不满应该如何化解？小区的停车收费问题，能否商讨出一个令人满意的解决方案呢？更多内容，敬请锁定本周日（10月24日）21：05北京卫视《向前一步》！