在玉林北流市的乡镇上，花一百多万买一栋存在严重违规加建的房子，到底值不值呢？
近日，在玉林北流市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋非常高的自建房被拍卖。这栋自建房并不是在北流市区，而是在北流市的六靖镇。六靖镇是一个与广东交界的乡镇，位于北流市南部，南靠广东省化州市播扬、宝圩两镇，东邻清湾。六靖镇是一个三面环山的镇，地势并不平坦，但是六靖镇却是北流市人口大镇，常住人口排在北流市众多镇前列，户籍人口九万多。六靖镇距离北流市区非常远，反而到陆川县城或者新衣是还近一些。
此次拍卖的这栋自建房位于北流市六靖镇朝阳路0153号，地处六靖镇最繁华的街道。这条朝阳街分布有六靖镇很多商业，包括六靖供销社日华购物中心、六靖镇农贸市场、佳润购物广场等。
拍卖的房子一共有7层，在这个区域是鹤立鸡群的存在，周边的房子都没有这么高。不过房子属于那种长条户型，不是方正户型，采光性差一些。土地使用面积为80.40平方米，土地为划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。这栋房子的地段非常不错，商业价值比较高，房子一楼已经出租给别人开了一家眼镜店了。不过这栋房子有一个比较大的瑕疵，那就是房子的房产证登记只有2层，建筑面积只有166.80平方米，房子3至7楼属于加建的，未办理准建手续，房产证是没有登记的。所以，因为房产有加建，手续不齐情形，房子能否过户的问题，需要竞拍者自己咨询有关部门。
这栋自建房在9月底的时候进行过一次拍卖，起拍价是193万元，不过因为没有人报名竞拍而流拍了。
这次拍卖，起拍价降到了155万元，比上一次少了38万元。这次终于是吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋房子。
对于这种有瑕疵的，而且还是在北流市乡镇的自建房，大家觉得155万元的价格算便宜吗？值得注意的是，这宗拍下这栋房子的竞得者，其跟房子原房东同姓，名字都带有一个江字，只是名字中间的一个字不一样而已，不知道是不是被兄弟买下的还是巧合而已。
