3.5万买一套有天有地有花园的170平独栋？是的，你没有看错。
关于敏感的“房价”，2025年最炸裂的无疑是一个中国男子在平台分享自己用三万多买独栋的事，当你又在叹息这种好事怎么没有发生在自己身上的时候，具体看坐标，原来房子的位置在日本的北海道。
01
北海道“捡漏”
说到北海道，大家印象里一定是滑雪和樱花，因为位于日本的最北部，所以有“日本北门锁钥”之称。这里森林覆盖面积占了大约70%，所以景色非常美，再加上四季分明，就成了日本非常有名的旅游之地。
既然景色这么牛，为什么房价会这么低？要知道在国内，这种城市等级及环境，3.5万可只能买个厕所啊！
“博主会不会被人骗了？”
“这背后会不会有什么阴谋啊？具体查过房东信息吗？”
“是不是一个低价坑？买的时候便宜，后面的税很贵或者其他费用很高？”
“美国的房子也很便宜，但是后面的税能吓死人，一定要谨慎啊”
“好心动，是否可以推荐一下”
“日本经常有人在家孤独死的，小心有阿飘啊”
一时间，网上善意的提醒及羡慕取经的声音扑面而来。
其实，日本的在经过经济危机后，房价也经历了滑铁卢，再加上本身日本老龄化严重，偏远郊区的房子因人口的递减，空置率不断增高，导致房价逐年下降。
但是博主的朋友后面也出来说明，3.5万的确是捡漏，不是普遍房价，因为市场价大约也是20-40万一套。
02
“海外置业”三思而后行
他们所购买的这套170平小独栋是1966年建成的，并且经历过翻新。因为是独栋别墅，有花园和地窖，所以建筑面积实际只有70平方米。房子格局还是非常规整，包含4个卧室、2个客厅、2个厨房、2个厕所、1个仓库、一个地窖和一些储藏间，并且家中电器齐全，直接可以拎包入住，购入后加上手续费、中介费、司法书士费以及后续可能的维修费，这套房子前期前后后共花费加起来大约是6万多人民币。
捡漏的原因是原房主并没有在常住，大雪天气还要回来铲雪十分不方便，所以才有了这个机会，并且房屋位置也很偏僻，出门必须借助交通工具，但周边类似于711的便利超市还是较多，生活相对便利，如果要去繁华的大购物中心，肯定是要开车出行的。
大家在吃瓜时候还是需要理性，海外置业，风险和机遇是并存的，毕竟天上没有掉馅饼的事。
北海道的这种年代住宅，大部分都是木质的，所以维修不是一时的，再加上冬天的北海道大雪纷飞，长达数月的低温环境让取暖费用轻松破千，都是大家应该后面考虑的问题。日本的地震、海啸外加核污染，都是大家对居住环境的一种必要考量，不能因为只看低价而冲动消费。更重要的是，在语言不通的异乡，你是否可以忍受这种孤独。
03
网红“鹤岗”
一定会有人在想，我们中国国土面积这么大，没有一个旅游城市能像北海道一样吗，其实几年前有城市是这样的发展趋势，比如红极一时的“雪乡”。
但是随着雪乡宰客、服务差以及游客安全等负面新闻的曝出，直接导致东北旅游城市口碑形象崩塌，显然无法成为第二个“北海道”。
就在这时候一匹黑马悄然无息进入大家视野，在经济大萧条的情况下，越来越多的年轻人无法承受社会压力，选择在鹤岗安家，更重要的原因是这里的房子只要几万块一套。
曾经的鹤岗可是煤炭大户，随着资源的枯竭，这座城市也像它的煤炭产业一样衰败下去，一时间人口外流，老龄化，基础设施匮乏，像日本当年的情况一样，萧条笼罩着这个城市，房价自然一降再降。
随着互联网的兴起，更多的年轻人把目光聚焦到了这里。这群年轻人多从事自媒体工作，不需要高级写字楼的办公场所，只要一间屋子，一根网线就可以办公，他们有的是带货主播，有的是网络写手，足不出户，工作生活两不误。
鹤岗的低房价和消费水平，没有996，没有007，没有快的生活节奏和城市喧嚣的环境，无疑是他们最好的选择。
“就是大城市房子买不起，而且鹤岗更有性价比”
“逃离北上广，我要去鹤岗”。
这几句话也随之在年轻人之间流行起来，鹤岗一时间也变成了他们眼中的“世外桃源”。
比起来北海道小别墅每个月都要上千的取暖费，这里的取暖费也只是一年1-2千，如果年轻人的工作比较忙，花费1000元更是可以请到既打扫卫生有可以解决三餐的保姆。
东北人天生性格爽朗，热情好客，无论你是来自哪里，和他们交流都会朋友亲戚的感觉。比起大城市的高压节奏，这里惬意生活和淳朴的民俗的确更适合高压下容易内耗的年轻人体质。
当然前提也是自己可以适应这里的极端环境，也有很多南方小伙伴搬来之后无法忍受低温的足不出户而选择离开。
04
“低房价”城市的转型
现在鹤岗也在努力转型，从“煤炭”往“石墨”发展，只靠“低房价”吸引年轻人并不是长久之计，对于年轻人来说，生活也不是游击战，打一个枪换一个地方。
鹤岗基础设施薄弱，城市发展缓慢都是必须解决的问题，城市发展需要人，消费力提升需要人，前提是这里有产业支撑，为这些人提供工作，有了可靠的收入保障，才会人与城市和谐发展。
无论北海道，还是鹤岗，或者现在灯红酒绿的一线城市，捡漏一套低价房从来不是我们束缚自己今后生活的一种方式，哪怕到了房价只有几万的地方，也仍要为柴米油盐开始奋斗。
没有“躺平”的城市，只有“躺平”的人，只有选择适合自己的地方才是最重要的！[给你小心心]
参考资料：
九派新闻-2025年1月4日-《3.5万在北海道买一套170平米一户建，当事人朋友：是捡漏，正常房价一套需20万》
新京报-2024年9月20日-《别处的生活更有意义吗？她去寻访鹤岗买房人》
