杭州的土拍爆了，钱二地块成交楼面价50717元/㎡，刷新杭州楼面价格历史新高。

这也代表着杭州新地王诞生。（阅读链接：大爆！破纪录，杭州新地王诞生！）

作为杭州起点最高的板块，钱二每逢有地块出让，基本楼面价都很高，小鸡统计了杭州地价前十的项目，其中有8个项目都在钱二，另外两个一个位于杭州市中心一个在望江新城。

而这，还不是上限，因为此前2022年时期还有封顶溢价的存在，如果不限制，可能地价会更高。

要知道，自2021年5月推出首宗宅地以来，钱江新城二期至今出让宅地也才16宗，开发商对钱二的信心可见一斑。

以去年出让的芝澜月华轩为例，共吸引了70家房企参拍，溢价率封顶后，最终由绿城以1.4%的中签率摇中。这也是杭州摇号房企数量最多的地块之一。

然而钱二也备受争议，虽然新房摇号热度不错，但首个二手房交付至今依旧还没网签，随着钱二新地王出炉，板块热度会起来吗？

对于钱二，有人期待满满，有人信心不足，但事实上，钱二已经在快速蝶变。10月15日，钱二又出让两宗商业用地，引入了两个企业总部基地。这是继平安集团、西子集团后，钱江新城二期区域又迎来一总部项目。

目前，钱二已经落地了多个重点项目：世界500强企业平安不动产地标性项目、知名民企信创控股集团全国总部……

未来两年内，还将有超300亩的可出让商业用地。

综合来说目前板块内有的规划已经落地，有的规划正在落地中，今后两年将是钱二的交付大年，入市房源或超过6000套，随着板块内住宅的逐渐交付，板块可能会遭遇一波踩踏，但稳定后将会变得更加坚挺。

当下的钱二，蓝图已经浩浩荡荡铺展开来，国际感拉满。这里是杭州未来十年当之无愧的价值高地。